二零二五年度商铺租赁终止合同申请报告

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商铺租赁终止合同申请报告甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁终止原因1.终止原因描述根据甲方实际情况，现申请终止与乙方签订的商铺租赁合同。终止原因如下：______（具体原因说明，如合同到期、甲方经营不善、乙方违约等）。2.通知期限甲方已按照相关法律法规要求，提前______个月（具体时长）向乙方发出终止租赁合同的书面通知。二、商铺租赁终止条款1.租赁期限原商铺租赁合同约定租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金结算甲方应按照原合同约定，支付至______年______月______日的租金。终止租赁后，甲方不再支付后续租金。3.商铺设施返还甲方应将商铺内的设施、设备等完好无损地返还给乙方，如有损坏，甲方应按照原合同约定承担修复或赔偿责任。三、商铺租赁终止后续事宜1.租赁保证金原合同约定的租赁保证金______元（大写：______），甲方已按照约定支付。终止租赁后，乙方应将保证金无息退还给甲方。2.其他费用终止租赁过程中产生的相关费用，如物业管理费、水电费等，按照原合同约定由相应责任方承担。四、合同终止确认1.合同终止确认经甲乙双方协商一致，同意终止原商铺租赁合同，本报告作为双方终止合同的正式文件。2.合同终止生效日期本合同终止自______年______月______日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定终止租赁关系，并按照合同约定退还保证金。有权要求乙方在终止租赁后清理并恢复商铺原状，如乙方未履行该义务，甲方有权自行清理并要求乙方承担相应费用。义务：在终止租赁前，应按照合同约定妥善保管商铺及其设施。在终止租赁后，应按照合同约定配合乙方进行必要的检查和交接。2.乙方权利与义务权利：在合同终止后，有权要求甲方按照合同约定退还保证金。有权要求甲方在终止租赁后立即腾空商铺，并保持商铺完好。义务：在合同终止后，应按照合同约定对商铺进行必要的维修和保养。应在合同终止后，将商铺及其设施交还给甲方，确保其处于良好状态。六、合同终止后的费用承担1.水电费合同终止后的水电费，如尚未结算，由双方按照实际使用情况协商结算。2.物业管理费合同终止后的物业管理费，如未结清，由甲方承担并支付给物业管理方。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同的变更与解除1.变更本商铺租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本商铺租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本商铺租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本商铺租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本商铺租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本商铺租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：