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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度房屋租赁合同收款人变更及租赁物退租条件协议甲方(出租方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、收款人变更1.甲方同意将房屋租赁合同的收款人变更为______。2.变更后的收款人信息如下:收款人姓名:______收款人开户行:______收款人账号:______二、租赁物退租条件1.乙方在租赁期满前,如需退租,应提前______个月向甲方提出书面退租申请。2.乙方在退租时,应保证房屋及其附属设施完好,无损坏,并按照原状退还甲方。3.乙方在退租时,应结清所有租赁费用,包括但不限于租金、押金等。4.甲方在收到乙方退租申请及结清所有费用后,应在______个工作日内退还乙方押金。三、其他约定1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。四、协议终止(1)租赁期满,乙方按照协议约定退租;(2)甲方因房屋本身原因无法继续出租,经双方协商一致;(3)因不可抗力导致本协议无法履行。2.本协议终止后,双方应按照约定办理相关手续,结清所有费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方变更的收款人信息进行核实,并在确认无误后进行变更。有权要求乙方提供房屋退租后的使用情况说明。义务:在收到乙方退租申请后,应及时办理退租手续,并退还乙方押金。为乙方提供必要的协助,如提供房屋交接证明等。2.乙方权利与义务权利:在房屋租赁期间,有权使用房屋及其附属设施,但应遵守相关法律法规和租赁合同约定。在租赁期满前,有权根据协议约定提出退租申请。义务:在租赁期间,应合理使用房屋,保持房屋及其附属设施的良好状态。在退租时,应将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态,并承担相应的维修费用。六、变更程序1.收款人变更程序乙方需向甲方提交书面申请,并提供新的收款人信息及身份证明。甲方在收到乙方申请后,应在______个工作日内完成收款人信息的变更。2.退租程序乙方需提前______个月向甲方提出书面退租申请,并说明退租原因。甲方在收到退租申请后,应在______个工作日内回复乙方,并安排房屋交接。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时完成收款人变更,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按时退还乙方押金,每逾期一天,应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提出退租申请,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按协议约定恢复房屋原状,每逾期一天,应向甲方支付______元的违约金。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于材料价格、工程设计方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):______签署日期:
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