电子产业园租赁合同

电子产业园租赁合同合同编号：[具体编号]出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。一、合同双方1.出租方名称：[出租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。出租方是依法设立并具备出租电子产业园相关资质和能力的法人或其他组织，拥有电子产业园的合法所有权或出租权。2.承租方名称：[承租方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系电话]，邮箱：[联系邮箱]。承租方是依法设立并具备从事电子产业相关经营活动资质和能力的法人或其他组织，有意愿租赁电子产业园用于特定的电子产业经营活动。二、租赁物1.租赁物基本情况电子产业园位于[具体地址]，总占地面积为[具体面积]平方米，建筑面积为[具体面积]平方米，包括[详细的建筑结构和设施等内容]。该电子产业园内配备有完善的基础设施，如供电系统、供水系统、消防系统、网络通信系统等，以满足电子产业经营的需求。2.租赁物用途承租方租赁该电子产业园仅用于电子产业相关的生产、研发、办公等经营活动，不得将其用于其他非法或不相关的用途。承租方应遵守相关法律法规和园区管理规定，合理使用租赁物，不得对租赁物进行损坏、改造或拆除等行为。三、租赁期限1.起始日期本合同的租赁期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。2.结束日期租赁期限届满，承租方应按时将租赁物返还给出租方。如双方同意续租，应在租赁期限届满前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁合同。3.续租约定若承租方在租赁期限届满前提出续租申请，出租方应在合理期限内给予答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同，续租的租金及其他条款由双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金金额承租方应按照每月[租金金额]元的标准向出租方支付租金。租金应于每月[支付日期]前支付至出租方指定的银行账户。2.支付时间承租方应按时支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。3.支付方式承租方应通过银行转账、支票或其他合法的支付方式向出租方支付租金。出租方应向承租方提供合法的收款账户信息。4.押金约定承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[押金金额]元。租赁期满或本合同提前解除时，出租方应将押金无息退还给承租方。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的费用。五、租赁物的交付与使用1.交付时间与地点出租方应于[交付日期]将租赁物交付给承租方。交付地点为电子产业园的[具体交付地点]。出租方应保证租赁物在交付时处于良好的使用状态，并向承租方提供租赁物的相关资料和证件。2.使用限制承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规、园区管理规定和本合同的约定，不得进行违法、违规或损害公共利益的行为。承租方应合理使用租赁物，不得对租赁物进行损坏、改造或拆除等行为。如确需对租赁物进行改造或装修，应事先征得出租方的书面同意，并承担相应的费用和责任。3.维修与保养责任出租方应负责租赁物的公共部分的维修与保养，保证租赁物的公共设施和设备的正常运行。承租方应负责租赁物内部的维修与保养，如因承租方使用不当或疏忽导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。六、保险1.保险种类承租方应自行购买租赁物内的财产保险、公众责任保险等相关保险，以保障租赁物的安全和承租方的经营活动。出租方应购买租赁物的公共部分的财产保险，以保障公共设施和设备的安全。2.保险费用承担承租方购买的保险费用由承租方自行承担。出租方购买的保险费用由出租方自行承担。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。2.解除情形经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。承租方违反本合同约定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方可以解除本合同。出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，承租方可以解除本合同。3.解除程序一方要求解除本合同的，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除的理由。本合同解除后，双方应按照本合同的约定进行清算和交接，清理完毕后，本合同即告终止。八、违约责任1.双方违约情形及责任若承租方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，出租方有权要求承租方支付逾期租金、违约金，并有权采取相应的措施维护自己的权益。若出租方未按照本合同的约定交付租赁物或提供相关服务，承租方有权要求出租方承担违约责任，并有权要求出租方采取相应的补救措施。2.免责条款因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。九、争议解决1.争议解决方式本合同的签订、履行、变更和解除等事项发生争议的，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由出租方所在地的人民法院管辖。十、其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并按照本合同中约定的地址、电话、邮箱等方式送达。如一方变更地址、电话、邮箱等联系方式，应及时通知对方。2.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。3.补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附则1.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等