厂房转卖合同范本

厂房转卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，甲方愿意将该标的厂房转让给乙方，乙方愿意购买该标的厂房。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的物为位于____________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2甲方同意将标的厂房及附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（￥____________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为定金，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方在支付定金后____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为首付款，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.4乙方应在标的厂房交付后____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为尾款，即人民币____________元整（￥____________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____________日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的厂房后____________日内，对标的厂房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________日内，向甲方支付首付款。

四、税费及费用承担

4.1甲方负责办理标的厂房及附属设施、土地使用权等相关权属证书的变更手续。

4.2乙方在办理标的厂房及附属设施、土地使用权等相关权属证书时，应依法缴纳相关税费。

4.3甲方应在标的厂房交付前，承担标的厂房的维修、保养等相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按合同约定交付标的厂房，应向乙方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

5.3若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的厂房的权属证书复印件；

2.甲方提供的标的厂房相关资料；

3.乙方提供的付款凭证。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，乙方有意向购买该标的厂房，但鉴于乙方资金实力有限，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的物为位于____________________________的厂房，以下简称“标的厂房”。

1.2甲方同意将标的厂房及附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（￥____________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为定金，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方在支付定金后____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为首付款，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.4乙方应在标的厂房交付后____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为尾款，即人民币____________元整（￥____________元）。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起____________日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方在收到标的厂房后____________日内，对标的厂房进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________日内，向甲方支付首付款。

四、税费及费用承担

4.1甲方负责办理标的厂房及附属设施、土地使用权等相关权属证书的变更手续。

4.2乙方在办理标的厂房及附属设施、土地使用权等相关权属证书时，应依法缴纳相关税费。

4.3甲方应在标的厂房交付前，承担标的厂房的维修、保养等相关费用。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定履行付款义务。

5.2若乙方未按合同约定支付款项，丙方应在收到甲方书面通知之日起____________日内，向甲方支付乙方应付款项的____________%作为违约金。

5.3丙方的担保责任不因乙方转让标的厂房而免除。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供担保人或抵押物，以确保乙方履行付款义务。

6.3甲方有权在乙方未按合同约定履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金。

7.2若乙方在标的厂房交付后，擅自改变标的厂房的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的厂房转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

10.2第三方丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

11.2甲方通过引入第三方担保，确保乙方履行付款义务，降低交易风险。

11.3甲方在合同中明确自身的权益保障措施，有助于维护自身合法权益。

附件：

1.标的厂房的权属证书复印件；

2.甲方提供的标的厂房相关资料；

3.乙方提供的付款凭证；

4.丙方提供的担保文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

丙方代表（签字）：_________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的办公楼（以下简称“标的办公楼”）的所有权，乙方有意向购买该标的办公楼，但由于资金需求，乙方寻求丙方的融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让方式

1.1本合同标的物为位于____________________________的办公楼，以下简称“标的办公楼”。

1.2甲方同意将标的办公楼及附属设施、土地使用权等一并转让给乙方。

1.3丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持，确保乙方能够按时支付转让款项。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（￥____________元），以下简称“转让价格”。

2.2乙方应在合同签订之日起____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为定金，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.3乙方在支付定金后____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为首付款，即人民币____________元整（￥____________元）。

2.4乙方应在标的办公楼交付后____________日内，向甲方支付转让价格的____________%作为尾款，即人民币____________元整（￥____________元）。

三、融资支持及还款

3.1丙方同意向乙方提供融资额度为人民币____________元整（￥____________元），用于支付标的办公楼的转让款项。

3.2乙方应在融资款项到位后____________日内，向甲方支付首付款。

3.3乙方应按照丙方提供的还款计划，按时足额偿还融资款项及利息。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起____________日内，将标的办公楼交付给乙方。

4.2乙方在收到标的办公楼后____________日内，对标的办公楼进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____________日内，向甲方支付首付款。

五、丙方的融资责任

5.1丙方在本合同中承担融资责任，确保乙方能够按时获得融资款项。

5.2若丙方未能按时提供融资款项，乙方有权要求甲方退还已支付的定金，并要求丙方承担相应的违约责任。

5.3丙方的融资责任不因乙方转让标的办公楼而免除。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的办公楼的详细资料，包括但不限于权属证书、维修保养记录等。

6.2乙方有权要求甲方在标的办公楼交付前，确保标的办公楼符合合同约定的使用条件。

6.3乙方有权在标的办公楼交付后，对标的办公楼进行必要的装修和改造，以适应乙方的经营需求。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定交付标的办公楼，乙方有权要求甲方支付人民币____________元整（￥____________元）的违约金，并有权解除合同。

7.2若甲方在标的办公楼交付后，擅自改变标的办公楼的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的办公楼所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过设定严格的权益保障条款，确保自身在交易中的利益得到充分保障。

10.2乙方通过引入第三方融资，解决了资金问题，实现了购买标的办公楼的愿望。

10.3乙方在合同中明确自身的权益，有助于维护自身合法权益。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方在合同中主要承担标的办公楼的交付责任，其权益保障相对较弱。

11.2甲方在合同中的主导地位被乙方和丙方共同协商的条款所弱化，体现了交易的平等性。

11.3甲方通过合同明确了自身的责任和义务，有助于降低交易风险。

附件：

1.标的办公楼的权属证书复印件；

2.甲方提供的