大型商场租赁协议

大型商场租赁协议合同编号：__________《大型商场租赁协议》一、引言本协议由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方大型商场的相关事宜达成如下协议。二、租赁双方1.出租方：名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]2.承租方：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]三、租赁物业1.物业位置：位于[具体城市名称][具体商圈名称][详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.物业面积：建筑面积为[具体面积]平方米，实用面积为[具体面积]平方米，包括商场内的公共区域和租赁区域。3.物业用途：乙方租赁该物业仅用于商业经营，不得用于其他用途，如仓储、加工等。四、租赁期限1.起始日期：自[开始租赁日期]起。2.结束日期：至[结束租赁日期]止。租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。五、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元人民币（大写：[大写金额]）。2.支付时间：乙方应在每月[支付租金日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后[确认收款期限]日内开具租金收据。六、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或本合同提前终止时，乙方将租赁物业清理干净并归还甲方后，甲方应在[退还押金期限]日内将押金无息退还给乙方。如乙方有未结清的租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权从押金中扣除。七、维修与保养1.出租方维修责任：甲方应负责租赁物业的主体结构、公共设施和公共区域的维修与保养，保证租赁物业的正常使用。如因甲方原因导致租赁物业出现维修问题，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。2.承租方维修责任：乙方应负责租赁物业内的设备、设施和装修的维修与保养，保证其正常使用。如因乙方原因导致租赁物业内的设备、设施和装修出现维修问题，乙方应及时进行维修，费用由乙方承担。八、保险1.出租方保险：甲方应购买租赁物业的财产保险，以保障租赁物业的安全。如因不可抗力等原因导致租赁物业受损，甲方应及时通知乙方，并按照保险合同的约定进行理赔。2.承租方保险：乙方应购买租赁物业内的财产保险、营业中断保险等相关保险，以保障其在租赁期间的经营安全。如因乙方原因导致租赁物业内的财产受损，乙方应及时通知甲方，并按照保险合同的约定进行理赔。九、违约责任1.出租方违约责任：甲方未按照本合同约定的时间交付租赁物业的，每逾期一日，应按照月租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金、押金及利息，同时甲方还应按照月租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同约定的维修责任进行维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：乙方未按照本合同约定的时间支付租金的，每逾期一日，应按照月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及利息，同时乙方还应按照月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同约定的用途使用租赁物业的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。乙方未经甲方同意擅自转租、转让租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及利息，同时乙方还应按照月租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。十一、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。2.合同变更与解除：本合同的变更和解除须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本合同提前终止之日终止。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________