地基买卖合同地基买卖合同

地基买卖合同地基买卖合同合同编号：__________地基买卖合同一、合同双方1.出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，邮箱：[出卖人联系邮箱]。2.买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，邮箱：[买受人联系邮箱]。二、合同标的1.地基基本信息：该地基位于[具体地点]，占地面积为[占地面积具体数值]平方米，地势平坦，地质条件良好，适合进行[地基用途相关描述]等建设。2.地基范围：以[具体边界描述]为界，明确界定了地基的范围，保证双方对地基的范围有清晰的认知。三、价格及支付方式1.价格：经双方协商一致，该地基的总价格为人民币[具体价格金额]元（大写：[大写价格金额]）。2.支付时间：买受人应在合同签订后的[具体支付时间1]日内，向出卖人支付合同总价的[支付比例1]%作为预付款；在地基交付前[具体支付时间2]日内，支付合同总价的[支付比例2]%；在地基验收合格后的[具体支付时间3]日内，支付剩余的合同总价[支付比例3]%。3.支付方式：买受人应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将款项支付至出卖人指定的银行账户：[出卖人银行账户信息]。出卖人应在收到款项后[具体时间]内，向买受人开具相应的收款凭证。四、交付与验收1.交付时间：出卖人应在[具体交付时间]前，将地基交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，出卖人应及时通知买受人，并在合理的时间内完成交付。2.交付条件：出卖人交付的地基应符合合同约定的基本信息和范围，地基表面平整，无明显的裂缝、塌陷等质量问题，且已完成相关的基础处理工作，具备进行后续建设的条件。3.验收标准：验收应按照国家相关的地基建设标准和合同约定的标准进行。买受人应在收到地基交付通知后的[具体验收时间]内，组织相关人员对地基进行验收。如发觉地基存在质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后的[具体整改时间]内进行整改，直至验收合格。五、违约责任1.出卖人违约责任：如出卖人未按照合同约定的时间交付地基，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期违约金比例1]%向买受人支付违约金；如逾期超过[约定逾期天数1]日，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的款项，同时出卖人还应按照合同总价的[逾期违约金比例2]%向买受人支付违约金。如出卖人交付的地基不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人进行整改，直至验收合格。如整改后仍不符合质量标准，买受人有权解除合同，并要求出卖人返还已支付的款项，同时出卖人还应按照合同总价的[质量违约金比例]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：如买受人未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期未支付款项的[逾期违约金比例3]%向出卖人支付违约金；如逾期超过[约定逾期天数2]日，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付已交付地基价款的[违约金比例4]%作为违约金。如买受人在验收过程中故意刁难或提出不合理的要求，导致验收无法按时完成，应承担由此给出卖人造成的损失。六、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。七、合同的生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止情形：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应通过书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达；如以邮箱方式送达的，以对方确认收到之日视为送达。3.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。九、附则1.合同份数：本合同一式[合同份数具体数值]份，双方各执[双方各自持有的份数]份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同是双方真实意思的表示，对双方具有法律约束力。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________