金寨租房合同范本

金寨租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为金寨县XXX有限公司，地址位于金寨县XXX街道XXX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为金寨县XXX有限公司，地址位于金寨县XXX街道XXX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于金寨县XXX街道XXX号的房屋一套，愿意将其出租给乙方作为办公用途。乙方作为承租方，愿意租赁甲方提供的房屋，并支付相应的租金。双方经过友好协商，达成如下租赁合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和公开。甲方作为出租方，有责任提供符合租赁用途的房屋及相关设施，并保证房屋的安全和合法性。乙方作为承租方，有义务按时支付租金，并合理使用房屋及相关设施。

双方合作的背景是金寨县XXX有限公司的业务发展需求，需要租赁甲方提供的房屋作为办公场所。在此背景下，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，达成租赁合同，共同实现互利共赢。

本合同的签订符合我国相关法律法规，如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向金寨县人民法院提起诉讼。合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非双方另有约定，否则合同到期后自动终止。

在合同履行过程中，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。任何一方不得单方面修改或解除合同，除非双方达成书面一致意见。

一方如欲提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可适当延长合同履行期限或部分免除责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：金寨县XXX有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：金寨县XXX有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在金寨县XXX街道XXX号的房屋租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、维修责任、保险责任、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指金寨县XXX有限公司，作为出租方。

2.乙方：指金寨县XXX有限公司，作为承租方。

3.租赁物：指甲方位于金寨县XXX街道XXX号的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保房屋符合租赁用途。

（2）甲方应在租赁期限内提供租赁物，并负责维修和保养。

（3）甲方有权要求乙方按时支付租金，并按照合同约定使用租赁物。

（4）甲方应在合同终止后，及时办理房屋交还手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

（2）乙方应按时支付租金，否则甲方有权要求乙方支付违约金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和清洁。

（4）乙方应在合同终止后，按照甲方的要求将租赁物交还给对方。

本合同双方的权利与义务是相互关联的，任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：租赁物的租金为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。

4.押金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币XX元。

5.押金退还：合同终止后，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限：租赁期限为自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

4.合同终止：合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未能按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（2）如甲方未能按照约定维修或保养租赁物，导致乙方使用受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的一倍。

2.乙方违约：

（1）如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

（2）如乙方未能按照约定使用租赁物，或违反合同约定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方的其他违约行为：

（1）如双方其他违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，并承担相应的违约责任。

（2）如双方因违约行为导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。违约金的支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）双方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同义务。

（3）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过____天，双方可协商终止合同，并免除责任。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.如协商无果，任何一方均可向金寨县人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的法律责任。

4.双方也可选择通过仲裁解决争议，仲裁裁决具有法律效力，双方应予以遵守。

5.仲裁机构为金寨县仲裁委员会，仲裁地点为金寨县。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制，不得损害对方的合法权益。

本合同双方应遵守国家法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。双方应协商修改该条款，以确保合同的合法性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：合同到期后，本合同自动终止。如双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，经双方签字盖章后生效。

4.继承与转让：本合同的权利和义务不得转让给第三方，但甲方可以将合同的权利和义务转让给其合法继承人。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

6.法律适用与争议解决：本合同受中华人民共和国法律管辖，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向金寨县人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括房屋平面图、租赁物品清单等，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括租赁合同专用条款、租金支付明细表等，作为本合同的补充。

3.