房屋租赁合同范本封皮

房屋租赁合同范本封皮1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。双方确认，本合同是双方真实意思表示，符合国家相关法律法规，旨在明确双方权利和义务，确保合同的履行。

本合同的签订背景是甲方需要将闲置房屋出租以获取收益，乙方需要租赁房屋以满足居住或经营需求。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的租赁标的为甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方作为承租人，同意按照本合同的约定租赁该房屋，并支付租金。

本合同的签订目的是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保租赁交易的顺利进行。甲方作为出租方，有责任提供符合租赁目的的房屋及配套设施，并履行合同约定的义务；乙方作为承租方，有责任按照约定支付租金，并合理使用租赁房屋，履行合同约定的义务。

本合同的签订符合我国相关法律法规，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、平等的基础上进行的，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

本合同的签订是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现租赁目的。双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

在签订本合同之前，甲乙双方已经充分沟通，对租赁房屋的情况有了详细了解。甲方已向乙方展示了租赁房屋的实际状况，乙方对租赁房屋的面积、结构、设施等情况表示满意。

双方确认，本合同自签订之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

双方在签订本合同之前，已充分了解租赁房屋的风险，包括但不限于自然灾害、社会治安等情况。双方承诺，在租赁期间，将积极采取措施，预防和减少风险，确保租赁房屋的安全。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、平等的基础上进行的，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

本合同的签订是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现租赁目的。双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

双方确认，本合同自签订之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同的签订是在甲乙双方自愿、平等的基础上进行的，任何一方不得擅自变更或者解除合同。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。

本合同的签订是为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益，实现租赁目的。双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的顺利进行，保护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋；

2.乙方支付租金给甲方，作为使用租赁房屋的报酬；

3.双方在租赁期间应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务；

4.双方在租赁期间应积极采取措施，预防和减少风险，确保租赁房屋的安全。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指拥有租赁房屋并将其出租给乙方的自然人、法人或其他组织；

2.乙方：指承租甲方房屋的自然人、法人或其他组织；

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋，包括附属设施和配套设施；

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用租赁房屋；

5.租赁期：指乙方租赁租赁房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应在合同约定的时间内，将租赁房屋交付给乙方使用；

2.甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法、有效使用，确保房屋符合租赁目的；

3.甲方应在合同约定的时间内，维修租赁房屋及附属设施，保障其正常使用；

4.甲方不得干涉乙方在租赁房屋内的正常使用，不得擅自进入租赁房屋；

5.甲方应按合同约定，及时接收乙方支付的租金。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式，支付租金给甲方；

2.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.乙方在租赁期间，应妥善保管租赁房屋及附属设施，防止意外损失；

4.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，除非取得甲方的书面同意；

5.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行非法活动。

第四条价格与支付条件

租赁房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应按照以下方式支付租金：

1.乙方应在每月__日前，将当月租金支付给甲方；

2.乙方支付租金时，应提供有效证件，以便甲方进行记录和确认；

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具收据，作为乙方支付的凭证；

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每日__元；

5.乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

第五条履行期限

本合同的有效期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.甲方应在合同生效之日起__日内，将租赁房屋交付给乙方；

2.乙方应在合同生效之日起__日内，支付首月租金给甲方；

3.双方应在合同生效之日起__日内，办理租赁房屋的登记备案手续；

4.租赁期限届满，乙方应在合同终止之日起__日内，将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为每日__元；

2.甲方未按照约定维修租赁房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为每日__元；

3.甲方擅自解除本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为__个月租金的总额；

4.甲方未履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、乙方违约责任：

1.乙方未按照约定时间支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为每日__元；

2.乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用及赔偿责任；

3.乙方擅自将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋；

4.乙方未履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

三、双方因不可抗力导致无法履行本合同的约定，双方互不承担违约责任。

四、双方在本合同有效期限内，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲方应尽力克服不可抗力事件的影响，继续履行合同义务。如果不可抗力事件导致甲方无法履行或部分履行本合同，甲方不承担违约责任。

不可抗力事件持续期间，甲方应暂停履行合同义务，并相应延长合同履行期限。如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解除或终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的__日内未提出诉讼，或仲裁裁决作出后，双方均未提出上诉，仲裁裁决即为终局裁决，对双方均具有约束力。

双方同意选择__仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为__。仲裁程序应遵循该仲裁委员会的仲裁规则，包括但不限于仲裁申请、答辩、证据提交、仲裁庭组成、仲裁审理、裁决作出等。

双方应履行仲裁委员会作出的裁决，不得向人民法院起诉，除非裁决被法院依法裁定撤销或变更。任何一方不履行仲裁裁决，对方可以向人民法院申请强制执行。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，如有任何争议，双方将积极采取措施，保持沟通，力求通过友好协商解决，以维护双方的合法权益和合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同的有效期、履行期限、租金支付时间等所有通知和通讯，均通过书面形式进行，包括但不限于电子邮件、信件、短信等。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除本合同；

c.一方违约，对方有权解除本合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，对方有权解除本合同。解除合同的一方应提前__天通知对方。

5.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为__元。

6.保密条款：双方同意，在本合同有效期内及合同终止后，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。