二零二五年度店面转租与租赁保证金支付及退还协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度店面转租与租赁保证金支付及退还协议甲方（转租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面转租描述1.店面信息店面名称：______店面地址：______店面面积：______平方米店面用途：______2.转租期限本协议约定的转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁保证金支付及退还1.保证金支付乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金，金额为______元。保证金支付方式：______2.保证金退还乙方在租赁期满或提前解除本协议时，如无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。退还保证金的时间：______三、租金支付1.租金金额本协议约定的租金为每月______元，共计______元。2.支付方式租金支付方式：______3.支付时间租金支付时间为每月______日前。四、其他约定1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的各项管理规定，保持店面整洁，不得擅自改变店面结构。2.乙方不得将店面转租或转借给他人使用。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的店面进行合理管理，包括但不限于维护店面形象、监督乙方经营行为等。有权在乙方违反本协议约定时，采取必要措施，包括但不限于解除协议、收回店面等。义务：向乙方提供符合协议约定的店面，并确保店面符合转租条件。在乙方按照协议约定支付租金的前提下，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在协议有效期内使用店面，并享有店面产生的合法收益。如因甲方原因导致协议无法继续履行，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。义务：按照协议约定支付租金，并保证店面使用安全，不得进行任何违法经营活动。不得擅自改变店面结构，如需改动，应事先取得甲方同意。六、保证金支付及退还1.保证金支付乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金，金额为______元。保证金支付方式：______2.保证金退还乙方在租赁期满或提前解除本协议时，如无违约行为，甲方应退还乙方全部保证金。退还保证金的时间：______七、租金支付1.租金金额本协议约定的租金为每月______元，共计______元。2.支付方式租金支付方式：______3.支付时间租金支付时间为每月______日前。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供店面或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变店面结构或进行违法经营活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____