租赁合同范本铺面

租赁合同范本铺面1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________有限公司

地址：____________市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________路____________号的铺面（以下简称“租赁铺面”），且乙方需租赁该铺面开展____________业务；经双方友好协商，就乙方租赁甲方铺面一事达成以下协议，以共同遵守。

一、租赁铺面概述

1.1甲方出租的铺面位于____________市____________区____________路____________号，面积约为____________平方米。

1.2乙方向甲方租赁铺面的用途为____________。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方拥有租赁铺面的合法所有权和使用权，且该铺面符合国家法律法规关于租赁的相关规定。

2.2乙方具备开展租赁铺面业务所需的资质、证照和实力。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁铺面一事达成合作。

2.4本合同签订前，甲方已向乙方详细介绍了租赁铺面的实际情况，乙方对此表示充分了解并认可。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意，双方可签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租赁期限内，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；

（2）租金每__个月支付一次，乙方应在每期租金到期前__日内支付给甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的租金收据。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）甲方保证租赁铺面的合法性和安全性，并承担租赁铺面期间的维修、保养等费用；

（2）甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助乙方办理相关证照的变更手续；

（3）甲方有权按照国家法律法规及合同约定，对乙方租赁铺面的使用情况进行检查。

5.2乙方的权利与义务

（1）乙方按照本合同约定用途使用租赁铺面，并保证合法经营；

（2）乙方负责租赁铺面的日常维护和管理，确保租赁铺面的安全、卫生；

（3）乙方在租赁期满后，有权要求甲方协助办理相关证照的变更手续。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁铺面，或提供的租赁铺面不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

7.2受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，如造成对方损失的，不承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

10.1本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，共同维护租赁铺面的安全和卫生。

10.2本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

签署：

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人/负责人：____________

法定代表人/负责人：____________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________市____________区____________路____________号

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁铺面出租给乙方，供乙方用于开展____________业务。具体内容包括：甲方提供租赁铺面，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁铺面，双方共同遵守国家法律法规，确保租赁铺面的合法、安全、卫生使用。

第二条定义

1.租赁铺面：指甲方拥有合法所有权和使用权，位于____________市____________区____________路____________号的铺面。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁铺面的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁铺面的使用权。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方负责确保租赁铺面的合法性和安全性，提供必要的维修、保养服务；

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理相关证照的变更手续；

（4）甲方有权对乙方租赁铺面的使用情况进行检查，确保乙方按照约定用途使用；

（5）甲方应在租赁期内，保障乙方正常使用租赁铺面，不得无故干涉乙方的经营活动；

（6）甲方在租赁期满或合同解除后，应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利撤离租赁铺面。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁铺面，开展____________业务；

（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠、拒付；

（3）乙方负责租赁铺面的日常维护和管理，确保租赁铺面的安全、卫生；

（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁铺面从事违法活动；

（5）乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求，将租赁铺面恢复原状，并办理相关手续；

（6）乙方如需对租赁铺面进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并按照约定承担相应费用。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守以上权利与义务，共同维护租赁铺面的正常使用，确保合同的顺利履行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的以下账户：

账户名称：____________

开户银行：____________

账号：____________

3.乙方应在每期租金到期前__日内支付给甲方，首次租金支付时间为合同签订之日起__日内。

4.乙方支付租金后，甲方应在收到租金后__日内向乙方出具租金收据。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。

3.双方约定的其他关键时间节点包括：租金支付日、租赁期满日等。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供租赁铺面，或提供的租赁铺面不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）甲方无故干涉乙方的正常经营活动，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按约定提供租赁铺面维修、保养服务，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（2）乙方未按约定用途使用租赁铺面，或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；

（3）乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求将租赁铺面恢复原状，或未办理相关手续，乙方应承担相应赔偿责任；

（4）乙方违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。如有争议，可按照本合同第八条争议解决条款进行处理。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、电力供应中断等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中，如造成对方损失的，不承担赔偿责任。

4.双方应共同协商，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否继续履行本合同，或部分、全部免除双方的合同责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的部分，除非争议导致合同无法继续履行。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方，并采用挂号信、特快专递或专人递送等方式。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，恢复原状，结清费用。

第十