拆除商铺合同范本

拆除商铺合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，鉴于甲方拥有位于××省××市××区××路××号的商铺需要拆除，乙方具有拆除资质及经验，经双方友好协商，就商铺拆除事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在商铺拆除过程中的权利与义务，确保拆除工作顺利进行，并遵循公平、公正、公开的原则。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护拆除现场的秩序和安全。

根据本合同的约定，甲方应承担商铺拆除的相关费用，并确保乙方的拆除工作顺利进行。乙方应按照甲方的要求，按时完成商铺拆除工作，并保证拆除过程中的安全和环保。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的互利共赢，提高拆除工作的效率，确保拆除过程中的安全和环保，为我国城市建设和更新贡献力量。

第一章定义与术语

1.1商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺建筑及附属设施。

1.2拆除：指将商铺建筑及附属设施全部或部分拆除，使其不再具有使用功能的过程。

1.3拆除费用：指乙方完成商铺拆除工作所应得的报酬，包括人工费、材料费、机械使用费等。

1.4拆除期限：指乙方完成商铺拆除工作的时间限制，自拆除工作正式开始之日起计算。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方应向乙方提供商铺的详细资料，包括商铺的建筑结构、设施设备、产权情况等。

2.1.2甲方应负责办理与商铺拆除相关的行政手续，包括但不限于拆除许可、安全评估等。

2.1.3甲方应确保乙方在拆除过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

2.1.4甲方应按本合同约定支付乙方拆除费用。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成商铺拆除工作。

2.2.2乙方应确保拆除过程中的安全和环保，采取有效措施防止对周围环境和设施的损害。

2.2.3乙方应向甲方提供拆除工作的进度报告，并及时处理甲方提出的问题和建议。

2.2.4乙方应按本合同约定向甲方开具合法发票。

第三章价格与支付条件

3.1乙方拆除商铺的费用为人民币××万元（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括人工费、材料费、机械使用费等。

3.2甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付拆除费用的50%作为预付款。

3.3剩余的50%拆除费用，乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供合法发票，甲方收到发票后予以支付。

第四章履行期限

4.1乙方应在拆除期限内完成商铺拆除工作。

4.2拆除期限自本合同签订之日起计算，共计××天。

第五章违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付拆除费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定拆除费用的10%。

5.2乙方未按本合同约定完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定拆除费用的10%。

第六章不可抗力

6.1因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。

第七章争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在商铺拆除项目中的权利和义务，确保拆除工作的顺利进行，并遵循公平、公正、公开的原则。合同范围包括但不限于：商铺的拆除、拆除过程中的安全和环保、拆除费用的支付等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺建筑及附属设施。

2.拆除：指将商铺建筑及附属设施全部或部分拆除，使其不再具有使用功能的过程。

3.拆除费用：指乙方完成商铺拆除工作所应得的报酬，包括人工费、材料费、机械使用费等。

4.拆除期限：指乙方完成商铺拆除工作的时间限制，自拆除工作正式开始之日起计算。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供商铺的详细资料，包括商铺的建筑结构、设施设备、产权情况等。

2.甲方应负责办理与商铺拆除相关的行政手续，包括但不限于拆除许可、安全评估等。

3.甲方应确保乙方在拆除过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

4.甲方应按本合同约定支付乙方拆除费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成商铺拆除工作。

2.乙方应确保拆除过程中的安全和环保，采取有效措施防止对周围环境和设施的损害。

3.乙方应向甲方提供拆除工作的进度报告，并及时处理甲方提出的问题和建议。

4.乙方应按本合同约定向甲方开具合法发票。

合同双方应共同遵守国家相关法律法规，维护拆除现场的秩序和安全。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的问题，共同完成商铺拆除工作。

第四条价格与支付条件

1.乙方拆除商铺的费用为人民币××万元（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括人工费、材料费、机械使用费等。

2.甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付拆除费用的50%作为预付款。

3.剩余的50%拆除费用，乙方应在拆除工作完成后，向甲方提供合法发票，甲方收到发票后予以支付。

第五条履行期限

1.乙方应在拆除期限内完成商铺拆除工作。

2.拆除期限自本合同签订之日起计算，共计××天。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同约定支付拆除费用的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定拆除费用的10%。

2.乙方未按本合同约定完成拆除工作的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定拆除费用的10%。

3.除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的全部费用，包括诉讼费用、律师费用等。

4.违约方应赔偿对方因违约造成的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

5.违约方在履行违约责任后，仍应继续履行本合同的约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如强制性征收、限制性措施等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续超过合同约定的期限，双方应协商延长合同履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.任何一方均可向对方提出书面调解请求，双方应积极配合调解工作，争取达成一致。

3.如果调解失败，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

4.诉讼应在争议发生之日起××个月内提起，逾期则视为双方放弃诉讼权利。

5.无论争议解决结果如何，均不影响本合同其他条款的有效性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以快递或挂号信的方式发送到对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。

5.合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行部分的事宜，并互相协助办理相关手续。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于商铺拆除方