外墙装修施工合同范本

外墙装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××建筑装饰有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为提升公司形象，改善办公环境，拟对外墙进行装修施工。乙方具备专业的外墙装修施工资质和经验，双方在此基础上达成合作意向，就外墙装修施工事宜签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲方与乙方在外墙装修施工过程中的合作事宜，包括但不限于施工内容、质量标准、工期、费用及支付方式、违约责任等方面。双方应严格遵守本合同的约定，共同完成外墙装修施工任务。

为保证合同的履行，甲方应提供必要的施工场地、电源、水源等基础设施，并确保施工期间甲方内部正常运营。乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，并确保施工质量符合相关规范和甲方要求。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为×年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××建筑装饰有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在外墙装修施工项目上的合作关系，明确双方的权利和义务，确保施工过程的顺利进行，并最终实现甲方外墙装修的目标。合同范围包括但不限于：外墙装修设计的提供、施工方案的制定、施工材料的采购、施工工程的实施、施工质量的验收及后续的保修服务等。

第二条定义

1.“外墙装修”：指对甲方建筑物外墙进行重新装饰、翻新及保护的整体工程，包括但不限于清洗、刮腻子、涂刷涂料、贴瓷砖等。

2.“施工期限”：指乙方完成本合同约定的全部施工内容的时间期限，按照合同附件中规定的日期开始计算。

3.“质量标准”：指本合同约定的施工质量要求，应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方提出的要求。

4.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工场地：甲方应保证乙方施工期间所需的施工场地、通道及临时设施，确保乙方施工顺利进行。

2.支付合同价款：甲方应按合同约定的付款条件和期限支付合同价款。

3.配合施工：甲方应提供必要的施工条件，如配合乙方进行施工图纸的审查、提供施工所需的水电等。

4.验收工程：甲方应按合同约定的标准和方法对乙方施工的工程进行验收。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准完成施工，确保施工质量符合相关规范和甲方要求。

2.施工安全：乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。

3.施工进度：乙方应按照合同约定的施工期限完成施工，确保工程按时交付。

4.材料供应：乙方应负责采购施工所需的原材料，并保证材料的质量符合合同要求。

5.工程保修：乙方应对施工的工程提供合同约定的保修服务，确保甲方在使用过程中的权益。

乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方，如确需转让，应提前征得甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按以下付款条件支付合同价款：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方完成施工进度达到合同约定的节点后，甲方支付乙方相应节点价款的70%。

3.乙方提交完整的施工资料和验收合格证明后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

甲方支付价款时，应提供合法的发票。支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为【】个月。乙方应在合同约定的期限内完成施工。

如乙方因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。延长期限应视为合同的一部分，乙方应承担相应的延长费用。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款或尾款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五乘以逾期天数。

2.甲方未按合同约定提供施工场地、设施或验收工程合格的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付因此产生的额外费用。

3.甲方单方面解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

二、乙方违约

1.乙方未按合同约定质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿因此产生的损失。

2.乙方未按合同约定时间完成施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五乘以逾期天数。

3.乙方未经甲方同意擅自转让合同权利义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

4.乙方使用不合格材料或偷工减料的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的10%。

双方应严格履行本合同，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付相应的违约金。违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方继续承担赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，双方应立即通过友好协商，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。一方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，持续超过【】天，双方可协商终止合同，并免除责任。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。

第八条争议解决

双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起【】日内向乙方所在地仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应承担因争议解决所发生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、差旅费等。

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、修改、补充等均应以书面形式进行，并通过合同约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式签订，经双方盖章后生效。如有涉及合同价款、工期、质量标准等实质性内容的变更，应重新签订合同。

3.合同终止：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.一方严重违约，对方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，乙方应按照甲方的要求拆除临时设施，并将施工场地恢复原状。

5.保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部