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文档简介

2025年度土地权益转让协议标准一、协议背景为了规范我国土地市场秩序，保障土地资源的合理利用，维护土地权益转让双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特制定本《____年度土地权益转让协议标准》（以下简称“本协议”）。本协议旨在明确土地权益转让双方的权利、义务和责任，确保土地权益转让行为的合法性、合规性，为我国土地市场提供统一、规范的操作指南。二、协议主体1.转让方：指依法拥有土地权益，愿意将其土地权益转让给他人的自然人、法人或其他组织。2.受让方：指愿意接受转让方土地权益的自然人、法人或其他组织。三、协议正文第一条土地权益转让的基本情况1.1转让方应向受让方提供以下文件资料：（1）土地权属证明文件；（2）土地用途、规划条件等相关资料；（3）土地现状及权属纠纷情况说明；（4）其他与土地权益转让相关的资料。1.2受让方应对转让方提供的资料进行审核，确认土地权益的合法性、合规性。第二条土地权益转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定土地权益转让价格为人民币【____】元（大写：【____】元整）。2.2受让方应按照以下方式支付土地权益转让款：（1）签订本协议之日起【____】日内，支付土地权益转让款的【____】%；（2）土地过户手续办理完毕之日起【____】日内，支付剩余的土地权益转让款。第三条土地权益转让手续3.1转让方应协助受让方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.2受让方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理土地过户手续，确保土地权益转让的合法性。第四条土地权益转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务：（1）转让方应保证所转让的土地权益合法、合规，不存在权属纠纷；（2）转让方应按照约定及时办理土地过户手续；（3）转让方应保证在土地过户手续办理完毕前，不得就同一土地权益与他人签订转让协议。4.2受让方的权利与义务：（1）受让方应按照约定支付土地权益转让款；（2）受让方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理土地过户手续；（3）受让方应合理利用土地资源，不得违反我国法律法规及规划条件。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为土地权益转让款的【____】%。5.2双方应按照我国相关法律法规的规定，承担因违反本协议而产生的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。四、协议附件附件一：土地权属证明文件附件二：土地用途、规划条件等相关资料附件三：土地现状及权属纠纷情况说明附件四：其他与土地权益转让相关的资料五、协议签署转让方（盖

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