关于商铺租金合同范本

关于商铺租金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________用途，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.3乙方支付租金方式：__________

2.4租金支付时间：每月____日为乙方支付租金之日。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，押金于租赁期满后无违约行为时退还乙方。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整，用于担保乙方遵守本合同约定。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间，应保持商铺的整洁、卫生，并承担日常维护责任。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在使用过程中，如商铺出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺被查封、没收等，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺租赁合同附件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________用途，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.3乙方支付租金方式：__________

2.4租金支付时间：每月____日为乙方支付租金之日。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承诺，如乙方未按约定支付租金，第三方应在本合同约定的担保责任范围内，向甲方支付相应的租金及违约金。

3.2第三方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满且乙方履行完毕全部合同义务之日终止。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整，押金于租赁期满后无违约行为时退还乙方。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元整，用于担保乙方遵守本合同约定。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，应保持商铺的整洁、卫生，并承担日常维护责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用过程中，如商铺出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应承担维修费用。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，若乙方拒绝履行，甲方有权请求第三方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺被查封、没收等，乙方应承担相应责任。

8.4乙方不得将商铺转租或分租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方介入有助于确保租金的按时支付，维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，享有租金收取、监督检查等权益。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方有意承租该商铺用于__________用途，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意在本合同中承担相应的担保责任。经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整。

2.3乙方支付租金方式：__________

2.4租金支付时间：每月____日为乙方支付租金之日。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中承诺，如甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，或违反合同约定损害乙方权益，第三方应在本合同约定的担保责任范围内，向乙方提供相应的补偿。

3.2第三方的担保责任自本合同签订之日起生效，至租赁期满且双方无未了事宜之日终止。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的商铺，包括但不限于商铺的合法产权、无债务负担等。

4.2乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前三个月通知甲方。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规及管理规定，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期间，应保持商铺的整洁、卫生，并承担日常维护责任。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用过程中，如商铺出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方应承担维修费用。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，或违反合同约定损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方正常经营，包括但不限于强制乙方接受装修要求、限制乙方经营内容等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：_____