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文档简介

2025年二手房产交易合同规范版本二手房产交易合同规范版本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售____（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于____的房产，该房产证号为____，共有____套住房，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权证号为____。1.3该房产的附属设施及家具、家电等物品清单详见附件一。二、交易价格及支付方式2.1经双方协商一致，该房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元作为定金（定金可用于抵扣房款）。（2）自乙方支付定金之日起____日内，乙方一次性支付剩余房款人民币____元。（3）甲方应在乙方支付房款后____日内，将该房产过户至乙方名下。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将该房产及其附属设施交付给乙方。三、房产过户及税费3.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产权属问题导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应赔偿。3.2双方应共同办理房产过户手续，按照我国相关法律法规的规定支付过户所产生的税费。过户费用包括：3.3双方应按照法律法规的规定，如实提供办理过户所需的相关资料。四、交付及验收4.1甲方应在本协议约定的交付日期将该房产及其附属设施交付给乙方。4.2乙方对房产的验收内容包括：房屋结构、设备设施、家具家电等。如发现质量问题，甲方应负责修复或按照约定赔偿。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币____元/日。5.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币____元/日。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：___

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