2025年未婚夫妻住宅共有权益策划协议

2025年未婚夫妻住宅共有权益策划协议甲方（男方）：【姓名】乙方（女方）：【姓名】鉴于甲方和乙方计划于____年结婚，双方为保障双方在住宅共有权益方面的合法权益，特制定本协议。本协议经双方自愿、平等、公平的原则达成，具体内容如下：一、共有住宅的基本情况1.1共有住宅位于：【具体地址】1.2住宅性质：【住宅类型，如：普通住宅、别墅等】1.3住宅面积：【平方米】1.4住宅所有权证书编号：【证书编号】二、共有住宅权益分配2.1甲方和乙方共同拥有该住宅的所有权，甲方持有【百分比】的份额，乙方持有【百分比】的份额。2.2双方同意，在结婚后，将住宅的所有权份额调整为各自【百分比】。2.3若双方在结婚前分手，住宅的所有权份额按照本协议约定的比例进行分割。三、共有住宅管理及使用3.1甲方和乙方共同承担住宅的物业管理费用、维修费用等相关费用。3.2双方在住宅共有期间，应共同维护住宅的安全、整洁、美观，不得损坏住宅设施，不得擅自改变住宅结构。3.3双方在住宅共有期间，应遵守物业管理规定，不得违反物业管理规定，造成住宅共有权益受损。四、共有住宅处分4.1在住宅共有期间，若双方同意出售住宅，应共同协商确定出售价格、出售方式等事宜。4.2在住宅共有期间，若双方不同意出售住宅，任何一方不得擅自处分住宅，否则，处分行为无效。4.3双方在住宅共有期间，若一方因特殊情况需要处分住宅，应提前【时间】通知另一方，另一方有权在【时间】内提出异议。五、共有住宅权益变更5.1在住宅共有期间，若双方同意变更共有权益比例，应签订书面协议，并办理变更手续。5.2若双方在结婚后，因特殊情况需要变更住宅共有权益比例，应按照本协议约定的原则进行协商。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成，双方同意向【所在地】人民法院提起诉讼，按照我国法律规定解决纠纷。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：【姓名】签字（或盖章）：____日期：【年】年【月】月【日】日乙方（女方）：【姓名】签字（或盖章）：____日期：【年】年【月】月【日】日一、共有住宅权益策划的目的与意义1.1本协议旨在明确双方在共有住宅权益分配、管理、使用等方面的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。1.2本协议对于双方来说，具有法律约束力，是双方共同遵守的准则。二、共有住宅权益策划的原则2.1公平原则：双方在共有住宅权益分配上，应遵循公平原则，确保双方权益平衡。2.2自愿原则：双方在签订本协议时，均为自愿行为，不存在任何欺诈、胁迫等情形。2.3诚信原则：双方在履行本协议过程中，应遵循诚信原则，履行约定的义务。三、共有住宅权益分配的具体方案3.1双方在共有住宅权益分配上，应按照各自的经济实力、贡献度等因素进行协商。3.2甲方在共有住宅权益分配上，应承担【百分比】的份额；乙方承担【百分比】的份额。3.3双方在结婚后，可按照实际情况调整共有住宅权益比例。四、共有住宅管理及使用的具体规定4.1双方应共同承担住宅的物业管理费用、维修费用等相关费用。4.2双方在住宅共有期间，应遵守物业管理规定，维护住宅的安全、整洁、美观。4.3双方在住宅共有期间，不得擅自改变住宅结构，不得损坏住宅设施。五、共有住宅处分的具体规定5.1双方同意出售住宅时，应共同协商确定出售价格、出售方式等事宜。5.2双方不同意出售住宅时，任何一方不得擅自处分住宅。5.3双方在住宅共有期间，若一方因特殊情况需要处分住宅，应提前通知另一方，另一方有权提出异议。六、共有住宅权益变更的具体规定6.1双方在住宅共有期间，同意变更共有权益比例时，应签订书面协议，并办理变更手续。6.2双方在结婚后，因特殊情况需要变更住宅共有权益比例时，应按照本协议约定的原则进行协商。七、争议解决的具体规定7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼，按照我国法律规定解决纠纷。八、其他约定的具体内容8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（男方）：【姓名】签字（或盖章）：____日期：【年】年【月】月【日】日乙方（女方）：【姓名】签字（或