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文档简介

2025年前期物业服务托管协议模板物业服务托管协议模板甲方（物业所有权人或管理人）：____乙方（物业服务托管机构）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其物业托管给乙方进行管理、维护、运营等相关事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业类型：____1.3物业总面积：____平方米1.4物业用途：____二、托管范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，对上述物业进行全面的托管服务，包括但不限于物业的日常管理、维护、维修、清洁、安全、绿化等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的安全、卫生、环保等各项指标达到规定的要求。2.3乙方应负责物业的运营管理，提高物业的使用效益，确保物业的价值得到有效维护。三、托管期限3.1本协议的托管期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2双方如需延长托管期限，应提前____个月协商并签订补充协议。四、托管费用4.1乙方应向甲方支付的托管费用为每平方米每月____元，共计人民币____元（大写：____元整）。4.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，向甲方支付该季度的托管费用。4.3托管费用支付方式：____五、托管事项5.1乙方应于托管期限内，保证物业的正常运行，及时处理物业范围内的各类问题，确保甲方及其客户的利益不受损失。5.2乙方应于托管期限内，按照甲方的要求对物业进行必要的维修、改造、升级等工作，并承担相应费用。5.3乙方应于托管期限内，负责物业的安全、防火、防盗、防爆等工作，确保甲方及其客户的财产安全和人身安全。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的____倍。6.2乙方未按照约定时间支付托管费用的，每延迟一日，应向甲方支付托管费用总额的____‰作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：

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