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文档简介

2025年农村宅基地流转协议规范甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____一、协议背景为了规范农村宅基地的流转行为，保障流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的农村宅基地流转给乙方使用事宜，达成如下协议：二、流转土地情况1.宅基地位置：____2.宅基地面积：____平方米3.宅基地权属证明：甲方应提供有效的宅基地使用权证书，证书编号为____。三、流转期限及费用1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.流转费用：乙方应支付给甲方流转费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。四、流转双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）甲方应保证流转的宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更手续。（3）甲方不得干涉乙方在流转期限内对宅基地的合法使用。2.乙方的权利与义务：（1）乙方应按照约定的流转期限和费用支付给甲方。（2）乙方应合理使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。（3）乙方在流转期限内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、流转终止及处理1.流转期限内，如乙方未按照约定支付流转费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.流转期限内，如甲方因特殊情况需要提前终止流转，应提前____个月通知乙方，并退还乙方已支付的剩余流转费用。3.流转期限届满，乙方应按照约定将宅基地使用权归还甲方。如乙方需要续租，应提前____个月与甲方协商，并签订新的流转协议。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签订日期：____年____月____日附则：1.本协议的修改、补充均应以书面形式进行，经甲乙双方协商一致后生效。2.本协议的签订地为中华人民共和国____省/自治区/直辖市____市/县/区。3.本协议的签订时间为____年____

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