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文档简介

2025年住宅销售合同范文标准版八甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方住宅的事宜，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1甲方出卖的住宅位于：____1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。1.3住宅产权性质：____1.4住宅土地使用权性质：____1.5住宅土地使用期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为购房诚意金，定金自合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。2.2.2.2.2乙方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，首付款自合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。2.2.3乙方支付余款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，余款按照以下方式支付：a.乙方办理贷款购房的，贷款审批通过后，将贷款金额支付至甲方指定账户；b.乙方一次性支付余款的，应在合同约定的交房日期前支付至甲方指定账户。三、交付及验收3.1甲方应保证住宅质量符合国家相关标准，并在合同约定的交房日期前将住宅交付给乙方。3.2乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内对住宅进行验收。验收合格的，乙方应当按照约定支付余款；验收不合格的，乙方有权要求甲方进行整改，直至验收合格。四、产权过户4.1甲方应自合同签订之日起____个工作日内，将住宅产权过户至乙方名下。4.2乙方应协助甲方办理过户手续，并按照国家规定支付相关费用。五、违约责任5.1甲方未能按照约定时间交付住宅的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价款____%的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应当退还已支付的全部款项，并支付已付款项____%的违约金。5.2乙方未能按照约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的全部款项不予退还。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，

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