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文档简介

2025年住宅交易首付款签订协议书模板一、协议书前言甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____鉴于甲方愿意出售其合法拥有的住宅一套，乙方愿意购买该住宅，甲乙双方经友好协商，就住宅交易首付款签订以下协议书。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.住宅性质：____（住宅/公寓/别墅等）5.住宅现状：____（毛坯/装修/精装修等）三、交易价格及首付款支付1.交易价格：甲乙双方协商确定住宅交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.首付款支付：乙方应在本协议书签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____元（大写：____元整）。支付方式为现金/转账/支付宝等。四、首付款支付保障1.乙方支付首付款后，甲方应出具收款凭证，并保证将该笔首付款用于购买住宅的相关费用。2.甲方应确保住宅产权清晰，无任何法律纠纷和债务负担。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的首付款，并支付相应的违约金。五、住宅交易流程1.甲乙双方应按照以下流程进行住宅交易：（1）甲乙双方签订本协议书；（2）乙方支付首付款；（3）甲乙双方办理住宅过户手续；（4）乙方支付剩余房款；（5）甲乙双方办理住宅交接手续。2.甲乙双方应积极配合，确保交易流程的顺利进行。六、违约责任1.如甲方未按约定时间办理住宅过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。2.如乙方未按约定时间支付首付款，甲方有权解除本协议书，乙方已支付的首付款不予退还。3.如甲乙双方因故无法继续履行本协议书，双方应友好协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议书的修改、补充及解释权归甲乙双方共同所有。4.本协议书签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。甲方（卖方）：____签名（或盖章）

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