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文档简介

2025年住宅销售合同样本甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的位于____的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：____；1.2房屋结构及面积：____；1.3房屋所有权证号：____；1.4甲方持有该房屋的权属证明文件：____。二、房屋购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还；2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照甲方指定的银行账户，分____次支付，具体支付时间及金额见附件《房款支付明细表》；2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付该房屋，并办理房屋所有权转移登记手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方；3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在乙方提出书面通知后____日内负责整改；3.3如因甲方原因导致房屋未能按约定时间交付，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付人民币____元/日的逾期交付违约金。四、权利与义务4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的法律问题；4.2甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续；4.3乙方应按照合同约定，按时支付房款；4.4乙方自房屋交付之日起，享有该房屋的使用权、收益权和处置权。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付人民币____元的违约金；5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方还应支付乙方逾期交付违约金，具体金额按照本合同第四条约定的标准执行。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至

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