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文档简介

2025年业主与物业服务商合同模板甲方（业主）：____乙方（物业服务商）：____一、合同背景甲方为____（以下简称“物业”）的合法业主，乙方为具备合法资质的物业服务企业。为维护双方合法权益，明确双方的权利和义务，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同：二、服务内容与范围1.乙方负责提供以下物业服务：（1）物业设施的维护与管理；（2）物业环境的清洁与绿化；（3）物业安全的保障；（4）物业公共设施的维修与更新；（5）物业管理的咨询服务。2.乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和服务规范，为甲方提供优质、高效的物业服务。三、服务费用与支付1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费用：（1）住宅物业：每平方米____元/月；（2）商业物业：每平方米____元/月；（3）车位：每个____元/月。2.甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付给乙方。逾期未付的，乙方有权按照____%的利率收取滞纳金。3.乙方应向甲方开具正规发票，作为甲方支付物业服务费用的凭证。四、服务质量与监督1.乙方应确保物业服务质量达到以下标准：（1）物业设施设备完好率不低于____%；（2）物业环境整洁度达到____%；（3）物业安全满意度达到____%。2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督，乙方应积极配合。甲方发现问题，乙方应在____小时内予以整改。五、合同期限与终止1.本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.在合同期限内，如甲方需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的费用。3.在合同期限内，如乙方未按约定提供服务或严重违反本合同规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担以下违约责任：（1）甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；（2）乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分的____%。2.除本合同另有约定外，甲乙双方因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。3.本合同自甲乙

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