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2025年二手住宅买卖合同模板指南一、合同基本信息甲方（卖方）：____身份证号：____联系方式：____乙方（买方）：____身份证号：____联系方式：____房屋基本信息：房屋地址：____建筑面积：____平方米房屋产权：____产权证号：____二、合同正文第一条房屋买卖1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。1.2房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。1.3乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整）作为购房诚意金，该定金在合同签订后____个工作日内转为购房款。第二条房屋交付及过户2.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内办理房屋过户手续，并将房屋产权过户至乙方名下。2.3乙方应在合同约定的时间内支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。第三条房屋质量及维修3.1甲方保证房屋结构安全、设施完好，不存在重大质量问题。3.2甲方应在合同签订后____个工作日内对房屋进行维修，确保房屋质量符合国家标准。3.3乙方在购房后如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方在____个工作日内进行修复，直至达到国家标准。第四条付款方式及期限4.1乙方支付定金后，应在合同约定的时间内支付剩余购房款。4.2乙方支付购房款的方式为____（现金、转账、刷卡等）。4.3乙方未按合同约定支付购房款的，每逾期一日，应支付逾期部分购房款的____%作为滞纳金。第五条违约责任5.1甲方未能按照合同约定交付房屋的，每逾期一日，应支付乙方____元作为违约金。5.2甲方未能按照合同约定办理房屋过户手续的，每逾期一日，应支付乙方____元作为违约金。5.3乙方未能按照合同约定支付购房款的，每逾期一日，应支付甲方____元作为违约金。第六条其他约定6.1甲方应保证房屋在过户前不存在任何法律纠纷、债务等。6.2乙方在购房后有权按照国家相关政策进行房屋装修、改造。6.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。三、合同附件附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：购房款支付凭证四、签订日期甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____五、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同签订后，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同自签订之日起具有法律效力，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.本合同签订后，如甲乙双方需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。5.本合同签订后，甲乙

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