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文档简介

2025年商业房产交付合同履行与违约责任梳理甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为商业房产的出卖方，乙方为购买方，双方就商业房产的交付、履行及违约责任等相关事项达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：____甲方地址：____甲方联系人：____甲方联系电话：____1.2乙方乙方名称：____乙方地址：____乙方联系人：____乙方联系电话：____二、商业房产基本概况2.1商业房产位于：____2.2商业房产面积：____平方米2.3商业房产性质：____2.4商业房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。三、交付及验收3.1交付期限甲方应于____年____月____日前将商业房产交付给乙方。3.2验收标准乙方应对商业房产进行验收，验收标准为：____。验收合格后，双方签署验收合格确认书。3.3交付流程3.3.1甲方提前通知乙方交付日期，乙方应按时到场验收；3.3.2乙方验收合格后，双方签署验收合格确认书；3.3.3甲方将商业房产正式交付给乙方。四、合同履行4.1甲方承诺4.1.1甲方保证商业房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷；4.1.2甲方应按照约定的交付期限、验收标准将商业房产交付给乙方；4.1.3甲方应协助乙方办理商业房产过户手续。4.2乙方承诺4.2.1乙方按照约定时间验收商业房产；4.2.2乙方按照约定支付购房款；4.2.3乙方在办理商业房产过户手续时，应提供必要的资料和配合。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间交付商业房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；5.1.2甲方交付的商业房产不符合验收标准，乙方有权要求甲方在____日内整改完毕，逾期未整改的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付合同总金额的____%作为违约金；5.1.3甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定时间验收商业房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；5.2.2乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还；5.2.3乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补

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