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文档简介

2025年个人房产抵押借款协议范本规范甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有合法房产，并愿意将其房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意在甲方提供相应抵押物的情况下，向甲方提供借款。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下协议：一、借款金额及用途1.甲方申请借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方借款用途为：____。二、借款期限1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款利率1.借款利率为年利率____%，按月计息。2.乙方有权根据市场利率变动调整借款利率，并提前通知甲方。四、还款方式1.甲方应按照以下方式还款：a.按月等额本息还款；b.按月等额本金还款；c.一次性还本付息。2.甲方应在每月____日前将应还本息支付给乙方。五、抵押物1.甲方以其名下位于____的房产作为借款抵押物，房产证号为____。2.甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同等影响抵押权实现的情形。3.甲方应在借款期限内保持抵押物价值稳定，不得转让、出租、赠与或设定其他权利负担。六、抵押物的评估与登记1.甲方应协助乙方办理抵押物评估手续，评估费用由甲方承担。2.甲方应协助乙方办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。七、抵押物的保险1.甲方应在借款期限内为抵押物投保，保险费用由甲方承担。2.甲方应将乙方列为保险合同的第一受益人，并确保保险合同在借款期限内有效。八、违约责任1.甲方未按约定还款的，乙方有权按照以下方式处理：a.要求甲方支付逾期利息；b.要求甲方提前还款；c.处理抵押物以清偿借款本息。2.甲方未按约定提供抵押物或抵押物不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起

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