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文档简介

2025年二手住房已支付首笔定金合同格式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住房出售给乙方，乙方已支付首笔定金事宜，达成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面积：____平方米1.3房屋产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务纠纷。1.4房屋性质：____层，____室____厅____卫二、交易价格及支付方式2.1交易总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方已支付首笔定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购房诚意金。2.3乙方应于____年____月____日前支付剩余房款。三、交付及过户3.1甲方应保证房屋在交付时符合国家关于二手住房交付的相关标准。3.2甲方应在____年____月____日前将房屋过户至乙方名下。3.3过户费用由双方按照相关规定承担。四、双方权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。4.1.2甲方应保证房屋产权清晰，无任何纠纷。4.1.3甲方应在约定时间内将房屋过户至乙方名下。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。4.2.2乙方应按照约定支付购房款。4.2.3乙方应按照相关规定承担过户费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方未能按照约定时间过户房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及定金，同时甲方应支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签

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