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文档简介

2025年市场租赁返租申请补偿协议书甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“租赁物”）的房产，乙方因业务发展需要，向甲方租赁该房产。双方经友好协商，就市场租赁返租申请补偿事宜达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为____平方米，房产证编号为____。1.2租赁物现状：____（描述租赁物现状，如装修、设施设备等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：每月人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。2.3租金支付方式：乙方在每季度首月的前____个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定的账户。三、返租申请及补偿3.1乙方因业务发展需要，向甲方提出市场租赁返租申请。甲方在收到乙方申请后，应在____个工作日内给予答复。3.2甲方同意乙方市场租赁返租申请的，双方应签订《市场租赁返租协议书》，明确返租期限、返租价格、补偿等内容。3.3甲方不同意乙方市场租赁返租申请的，甲方应向乙方支付补偿金。补偿金计算方式如下：（1）补偿金=乙方已支付租金×补偿比例（补偿比例双方协商确定，一般为____%-____%）；（2）甲方应在收到乙方返租申请后____个工作日内，将补偿金支付至乙方指定的账户。四、租赁物使用及维修4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修、保养。4.2乙方不得在租赁物内从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改动，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。五、违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____

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