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文档简介
2025年购房中介保证房地产抵押担保合同甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（购房人）：____身份证号：____丙方（中介机构）：____营业执照号：____一、抵押房地产基本情况1.1抵押房地产位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。1.2抵押房地产的土地使用权证号为____，土地面积为____平方米。二、抵押担保金额及期限2.1甲方同意将其名下房地产抵押给乙方，担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2抵押担保期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。三、各方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证抵押房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权人不同意抵押等情形。3.1.2甲方应在合同约定的抵押担保期限内，确保抵押房地产的价值不受损害，并按照乙方要求提供相关资料。3.1.3甲方应在抵押担保期限内，不得擅自转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押房地产。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照约定履行抵押担保义务。3.2.2乙方应在抵押担保期限内，按照约定支付购房款。3.2.3乙方应按照约定办理房地产过户手续，并将过户后的房地产证照交付给甲方。3.3丙方权利与义务3.3.1丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。3.3.2丙方应协助甲方和乙方办理房地产抵押登记手续。3.3.3丙方应按照约定收取中介服务费，并开具正规发票。四、抵押担保的实现4.1如乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。4.2如乙方逾期付款超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。4.3如甲方未按约定履行抵押担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____乙方（购房人）：____丙方（中介机构）：___
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