中建项目机电施工组织设计

云港民用机场迁建工程航站楼及附属工程

土建、安装施工项目工程

机电工程施工组织设计

（格式最终版）

编制单位：

编制人：

日期：,2024年7月

目录

第一章编制依据..................................................................1

1.1.编制依据..................................................................1

1.2.施工范围..................................................................3

1.3.项目目标..................................................................3

第二章工程概况..................................................................1

2.1.工程简介..................................................................1

2.2.机电及设备安装概况........................................................1

221.暖...............................................................通系统概况..1

2.2.2给排水系统概况............................................................1

2.2.3电气系统概况..............................................................2

2.2.4消防系统概况..............................................................3

2.2.5智能化系统概况............................................................4

2.3.机电主要机房分布..........................................................4

3.1.本项目重点难点分析........................................................5

3.1.1项目特点分析及对策........................................................5

3.3.项目组织机构设置..........................................................5

3.3.1项目组织管理机构..........................................................5

3.3.2.1安装项目主要管理人员表.................................................7

3.3.3项目经理部各系列主要管理职责.............................................8

3.4.施工总体部署.............................................................10

3.4.1关键路线关键工序分析.....................................................10

3.4.2机电整体施工组织.........................................................11

3.4.3样板层机电施工组织.......................................................13

第四章施工现场平面布置.........................................................15

4.1.施工现场平面布置的原则....................................................15

第1页

42施工现场材料及加工场地平面布置.............................................15

第五章施工进度计划及资源管理....................................................18

5.1.机电安装工程进度计划.....................................................18

5.1.1主要节点.................................................................18

5.1.2机电工程施工计划.........................................................18

5.2.劳动力计划...............................................................19

5.3.主要物资进场计划.........................................................21

5.4.主要施工机械配置.........................................................22

5.4.1主要施工机械表...........................................................22

5.4.2测量试验检测仪器投入计划表..............................................23

5.4.3调试器具表...............................................................23

5.5.施工进度保障措施.........................................................24

5.5.1施工进度计划管理体系.....................................................24

5.5.2加强计划的管理与落实....................................................25

553其他保障措施..............................................................26

第六章深化设计及BIM技术.......................................................28

61深化设计及BIM的组织......................................................28

62深化设计的管理.............................................................28

6.2.1深化设计人员管理职责.....................................................28

6.2.2深化设计管理流程图......................................................29

6.3.深化设计的实施...........................................................30

6.3.1深化设计工作重点.........................................................30

6.3.2深化设计原则.............................................................31

6.3.3深化设计报审要求.........................................................31

6.3.4深化设计计划.............................................................32

6.4.BIM的应用...............................................................32

6.4.1人员配置.................................................................32

第2页

6.4.2软硬件配置...............................................................33

6.4.3工作目标.................................................................33

644应用计.....................................................................33

645项目应用现状..............................................................34

第七章机电工程施工方法和技术措施...............................................35

7.1暖通系统主要施工方法和技术措施............................................35

7.1.1暖通系统主要材料及设备表................................................35

7.1.2暖通系统安装、施工流程..................................................36

7.13暖..................................通系统施工技术重点、难点分析及保证措施.36

7.1.4空调风系统施工方法和技术措施............................................37

7.1.5空调水系统安装...........................................................47

7.2给排水系统主要施工方法和技术措施.........................................52

7.2.1给排水系统主要材料及设备表..............................................52

7.2.2给排水系统安装、施工流程................................................53

7.2.3给排水系统施工方法和技术措施............................................53

7.3电气系统施工方案..........................................................67

7.3.1电气系统主要材料及设备表.................................................67

7.3.2电气系统安装、施工流程...................................................69

7.3.3电气系统施工技术重点、难点分析及保证措施...............................69

7.3.4电气系统施工方法和技术措施..............................................70

7.4消防系统施工方法.........................................................80

7.4.1消防系统主要材料及设备..................................................80

7.4.2消防水系统安装、施工流程................................................81

7.4.3消防电系统安装、施工流程................................................81

7.4.4消防水系统施工方法和技术措施............................................82

7.4.5气体灭火系统安装.........................................................91

7.4.6火灾自动报警及应急广播系统施工方法.....................................92

第八章机电调试.................................................................95

第3页

8.1.机电调试总述.............................................................95

8.1.1调试内容及目的...........................................................95

8.1.2机电系统调试的前提条件..................................................95

9.1.3机电调试的总体流程.......................................................96

8.1.4机电调试组织架构.........................................................97

8.1.5技术准备.................................................................98

8.2.暖通空调专业调试.........................................................98

8.2.1暖通空调系统调试流程.....................................................98

8.2.2调试方法.................................................................99

8.3.给排水专业调试...........................................................99

8.3.1调试流程.................................................................99

8.3.2调试前提条件及系统检查.................................................100

8.3.3设备单机试运转及调试....................................................100

8.3.4给排水系统调试..........................................................101

8.4.电气专业调试............................................................101

8.4.1调试前提条件及检查......................................................101

84.2柴.............................................................油发电机调试..102

8.4.3低压电缆检验测试........................................................103

8.4.4封闭母线检验测试........................................................103

8.4.5防雷接地系统检验测试...................................................104

8.5.消防专业调试............................................................104

8.5.1火灾自动报警及应急广播系统系统调试方法................................104

8.5.2消防报警系统联动调试方法...............................................105

8.6联动调试................................................................110

8.6.1联动调试组织机构........................................................110

8.6.2与消防及弱电等专业联动调试的配合......................................110

8.6.3系统运行................................................................111

8.6.4调试报告书的编制........................................................111

第4页

第九章机电施工协调管理及配合措施..............................................113

91与总承包配合措施..........................................................114

9.1.1与总承包商在施工现场管理方面的配合措施................................114

9.1.2机电工程与结构工程的具体配合措施.......................................114

9.1.3安装工程与装修工程的配合措施...........................................115

9.2.与业主的配合措施........................................................116

9.3.与设计方、监理方的配合措施..............................................116

9.3.1与设计方的配合措施......................................................116

9.3.2与监理方的配合措施......................................................117

9.4.与其他专业承包商的协调配合措施..........................................117

9.4.1与消防专业承包商的协调配合措施.........................................117

9.4.2与弱电专业承包商的协调配合措施.........................................117

9.4.3与变配电专业承包商的协调配合措施.......................................118

9.4.4与其他专业承包商的协调配合措施.........................................118

95对自有劳务队伍的组织、管理、协调配合措施..................................118

9.5.1对劳务队伍的入场管理措施...............................................119

9.5.2对劳务队伍的计划管理措施...............................................119

9.5.3对劳务队伍的质量控制及验收程序.........................................120

9.5.4对劳务队伍的技术管理措施...............................................122

9.5.5对劳务队伍的物资采购供应管理措施.......................................122

9.5.6对劳务队伍的成品保护措施...............................................123

9.5.7对劳务队伍的安全管理措施...............................................123

96与政府管理及市政部门的配合措施............................................123

第十章工程质量管理............................................................125

10.1工程质量目标............................................................125

10.2质量管理机构及部门职责.................................................125

102.1质量管理机构...........................................................126

10.22质量部门职责...........................................................126

第5页

103质量管理实施程序........................................................127

10.3.1工序质量控制程序.......................................................128

10.3.2物资采购程序..........................................................128

10.3.3材料进场验收程序.......................................................129

10.3.4隐蔽工程验收程序.......................................................129

10.3.5检验批、分项工程、分部工程、单位工程质量验收程序....................130

14质量管理制度..............................................................130

105质量保证措施............................................................131

1051组织保证...............................................................132

1052技术保证...............................................................132

10.5.3物资采购保证..........................................................133

10.5.4计量管理保证..........................................................134

10.6.分部分项工程质量保证措施.................................................135

10.6.1暖通工程质量保证措施..................................................135

10.6.2给排水工程质量保证措施................................................136

10.6.3电气工程质量保证措施...................................................136

第-I-一章安全管理...............................................................138

11.1.安全施工管理措施.......................................................138

11.1.1安全施工管理目标.......................................................138

11.1.2安全管理措施...........................................................138

11.2.工程应急预案...........................................................138

11.2.1应急救援小组,..........................................................138

113现场应急措施与实施.......................................................138

11.3.1潜在危险源应急一览表...................................................138

11.3.2应急处理原则..........................................................139

11.3.3救援培训、教育及演练...................................................139

11.3.4现场主要伤害事故的应急抢救方法........................................140

11.3.5紧急预案通讯录........................................................142

第6页

紧急情况通讯录...............................................................142

11.3.6紧急疏散计划............................................................143

第十二章文明施工、成品保护及环境管理..........................................144

12.1文明施工管理措施.......................................................144

12.1.1文明施工管理目标.......................................................144

12.1.2文明施工管理责任制....................................................144

12.1.3文明施工管理制度.......................................................144

12.2.成品保护措施...........................................................145

12.2.1成品保护的目的和意义..................................................145

12.2.2成品保护责任制........................................................145

12.2.3成品保护制度..........................................................146

12.2.4成品保护措施..........................................................146

12.3.环境保护措施..........................................................147

12.3.1环境管理目标、指标.....................................................147

12.3.2环境管理责任制........................................................147

12.3.3环境因素的识别与分析..................................................148

12.3.4环境保护措施..........................................................148

124防止扰民措施............................................................151

12.5消防保卫措施.............................................................151

12.5.1消防保卫目标..........................................................151

12.52消............................................................防保卫责任制1.51

12.5.3消防保卫管理制度.......................................................152

12.5.4消防保卫措施..........................................................152

126雨季、冬季等季节性施工技术措施...........................................152

12.6.1雨季施工措施..........................................................152

12.6.2冬季施工措施..........................................................153

12.6.3高温季节施工措施.......................................................155

第十三章工程移交、售后服务....................................................157

第7页

§

13.1.工程移交..................................................................157

13.1.1操作维修手册的编制.....................................................157

13.1.2竣工资料管理及移交....................................................158

132培训........................................................................159

13.2.1培训流程..............................................................159

1322培训安排................................................................160

13.2.3培训方式..............................................................160

13.2.4培训计划..............................................................161

13.3.工程回访与保修.............................................................161

13.3.1保修期限及承诺........................................................161

13.3.2回访和保修工作流程....................................................162

13.3.3保修责任..............................................................162

13.3.4保修措施..............................................................162

13.3.5保修记录..............................................................163

13.3.6回访制度..............................................................163

附件一:XXX民用机场迁建项目机电工程施工进度计划

第8页

民用机场迁建工程航站楼及附属工程土建、安装施工项目机电工程施工组织设计

第一章编制依据

1.1.编制依据

本施工组织设计主要根据合同文件、施工图以及国家地方规范标准等文件

进行编制。

本工程主要现行适用的国家和地方规范、标准见表1.1-1。

表1.1-1现行适用国家和地方规范、标准表

序

类别名称编号

号

1《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

2《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006

3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-2009

5《建筑节能工程施工及质量验收规范》GB50411-2007

6《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006

7《设备及管道保温技术通则》GB4272-2008

8《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

共用

9《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-2002

标准

10《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

11《建筑施工高空作业安全技术规范》JGJ80-2011

12《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012

13《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012

14ZJAZ-QGB002-

《项目管理实施手册》

2011

15ZJQ08-SGJB005-

《绿色施工评价标准》

2008

16《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149-2010

17《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-2006

1

民用机场迁建工程航站楼及附属工程土建、安装施工项目机电工程施工组织设计

18《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

19《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2016

20《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》GB50170-2006

21《电气装置、安装工程、盘、柜及二次回路结线施工GB50171-2012

建筑

及验收规范》

电气

22《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014

工程

23《电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置GB50257-2014

施工及验收规范》

24《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

25《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

26《采暖通风及空气调节设计规范》GB50019-2015

27GB50045-95

《高层民用建筑设计防火规范》

(2005)

通风

28《建筑设计防火规范》GB50016-2014

与空

29《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010

调工

30《制冷设备、空气分离设备施工及验收规范》GB50274-2010

程

31《建筑防排烟技术规程》DGJ08-88-2006

32《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

33《通风管道技术规程》JGJ141-2017

34建筑《地下防水工程施工及质量验收规范》GB50208-2015

35给水《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016

36排水《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

37采暖CJJ/T29-2010

《建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术规程》

工程

38《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

39民防《防空地下室通风设备安装》07FK02

40工程《防空地下室给排水设施安装》07FS02

41《防空地下室电气设备安装》07FD02

2

民用机场迁建工程航站楼及附属工程土建、安装施工项目机电工程施工组织设计

42《人民防空工程质量验收评定标准》RFJ01-2002

44上海/江苏/浙江/江西/安徽/河南等地项目应将所涉及地方规范、标准附上

1.2.施工范围

本次施工范围为合同文件工作范围。见表1.2-1。

表1.2-1工程工作范围表

序号专业工作范围

负责室内部分的给水、排水、热水系统的设备、管道、阀门、保温等

1给排水

工作内容。给水泵房不在范围内。

负责室内部分的防排烟系统的设备、管道、阀门、保温等工作内容。

2暖通

热交换机房、计量间等均在工作范围内。计量间内计量计甲供。

负责室内部分的动力、应急照明、疏散指示、后场区域普通照明系统

3强电的配电柜、配管配线、电缆、母线等工作内容。变配电所不在工作范

围内。

负责室内消火栓系统、室外消火栓系统、喷淋系统、大空间智能型主

4

消防动喷水灭火系统、细水雾灭火系统、气体灭火系统、火灾自动报警及

应急广播系统、消防电源监控系统、防火门监控系统。

负责能建筑工程由综合布线系统、有线电视系统、楼宇安全防范系

统、楼宇自控系统、计算机网络系统设备安装工程、一卡通管理系统

5弱电

（含门禁管理、停车场管理、会议签到）、多媒体信息发布系统、扩

声、背景音乐系统、会议系统

6

1.3.项目目标

项目目标按照业主合同要求及自身要求设定表1.3-1中的各项目标。

表1.3-1工程目标表

序号类别目标要求方

竣工验收备案时间

1工期目标业主

2023年6月27日

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民用机场迁建工程航站楼及附属工程土建、安装施工项目机电工程施工组织设计

第二章工程概况

2.1.工程简介

XXX民用机场迁建工程航站楼及附

工程名称工程性质

属工程土建、安装施工项目机场（基础设施建设）

建设规模7.523万疔工程地址江苏省XXX市灌云县小伊乡

总占地面积42万行总建筑面积7.523万以

其它需要说明的事项：

（XXX机场项目总体鸟瞰效果图）

2.2.机电及设备安装概况

本工程实施范围为综合机电18个单体及地下室的给（排水、暖通、强电、

弱电、消防）的管线、设备等的采购、实施、调试等工作内容。

2.2.1.暖通系统概况

2.通风系统概况

通风系统概况

概

所有封闭楼梯间均采用自然通风方式，对于不满足自然排烟的房间设置机械排烟。

况

2.2.2给排水系统概况

1.给排水系统概况

1

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民用机场迁建工程航站楼及附属工程土建、安装施工项目机电工程施工组织设计

给排水系统概况

生产生活给水：环状给水系统供应机场所有生产、生活用水。供水系统

采用变频供水，共设置4台主泵。主管管径DN250,供水压力约0.65MPa,

由新建供水站内生活供水系统及生活蓄水池供水（设400m3生活水池一

座），补水水源为城市自来水。考虑航站楼长度大，用水点分散，间距较

大，故分区域设计引入管，共2根生产生活给水引入管，就近供给本区域

供水范围的用水点，可避免给水干管长距离穿越航站楼大厅，同时便于管

理，提高供水可靠性。航站楼为保持热水供应，洗手盆均设置小型内藏式电

概加热器提供供水。

,室外总泵系统设计为雨、污分流制。新建污水处理站一座，将机场中水

况

处理设施与机场污水处理站合并建设，处理能力700吨/天。污水经污水处

理厂处理后再排放。独立的雨水管网系统，采用管道组织排水，地面雨水由

雨水口集水。管道沿新建道路敷设，接入场外围场大沟，最终排入伊北中

沟。餐厅厨房排出的含油污水经室内埋地式高效智能油水分离设备处理后

排至机场污水管网。航站区和工作区的降雨重现期标准定为5年，其中停

车场的降雨重现期标准为5年。

2.2.3电气系统概况

1.变配电系统概况

变配电系统概况

本工程在部分单体建筑中设置10/0.4kv变电站用于附近单体建筑的

概况电力供应。本设计采用TN-S系统，既三相四线制，保护零线、工作零线

均在低压配电柜处与PE线连接后分别引出。

2.动力和照明系统概况

2

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民用机场迁建工程航站楼及附属工程土建、安装施工项目机电工程施工组