耕地拆迁合同范本

耕地拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“耕地拆迁合同买方”，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于农村土地征收与补偿的专业机构，致力于为农民争取合法权益。甲方联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“耕地拆迁合同卖方”，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事土地开发与建设的企业，具备丰富的土地开发经验。乙方联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此的专业实力和信誉的认可，就甲方拥有的耕地拆迁项目达成合作意向，甲方将耕地拆迁项目委托给乙方进行开发建设，乙方同意承担此项目。本合同旨在明确双方在项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并根据相关法律法规的规定，友好地解决项目实施过程中可能出现的争议。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，实现甲方耕地拆迁项目的顺利实施，促进乙方业务的发展。同时，本合同的签订也是基于甲乙双方对彼此的信任和尊重，以及对项目成功的共同期望。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，签订本合同，共同遵守本合同的各项条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在耕地拆迁项目中的合作关系，明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将耕地拆迁项目委托给乙方进行开发建设；

2.乙方同意承担此项目，并按照甲方的要求进行开发建设；

3.双方就项目的进度、质量、安全等方面进行沟通协商，确保项目的顺利完成。

本合同的范围涵盖了甲方委托乙方进行的耕地拆迁项目的全部工作，包括但不限于项目的规划、设计、施工、验收等环节。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.耕地拆迁项目：指甲方拥有的，需要进行拆迁、开发和建设的耕地。

2.项目进度：指项目从开始到结束所经过的时间，以及各个阶段工作的完成情况。

3.项目质量：指项目施工过程中，工程质量符合相关法律法规、标准和甲方要求的情况。

4.项目安全：指项目施工过程中，人员、设施、物料的安全状况，以及事故的预防和控制。

5.委托方：指本合同中的甲方，负责委托乙方进行耕地拆迁项目的开发建设。

6.受托方：指本合同中的乙方，负责接受甲方委托，进行耕地拆迁项目的开发建设。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供耕地拆迁项目的相关资料，包括土地权属证明、规划许可证等；

2.甲方应按照约定向乙方支付项目开发建设的费用；

3.甲方有权对乙方的项目进度、质量、安全等方面进行监督和检查；

4.甲方有权要求乙方对项目中的问题进行整改，确保项目的顺利进行；

5.甲方应按照约定向乙方支付项目完成后的奖励或提成。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求，制定项目实施方案，并按期完成项目；

2.乙方应保证项目质量符合相关法律法规、标准和甲方要求；

3.乙方应确保项目施工过程中的安全，防止事故的发生；

4.乙方应接受甲方对项目进度、质量、安全等方面的监督和检查；

5.乙方应按照约定向甲方支付项目开发建设的费用；

6.乙方应按照约定向甲方支付项目完成后的奖励或提成。

（此处可继续细化甲乙双方的权利与义务，如违约责任、争议解决等）

第四条价格与支付条件

本合同项下的耕地拆迁项目开发建设费用为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），具体明细如下：

1.【列出费用明细】

2.【列出费用明细】

甲方应按照以下支付方式向乙方支付上述费用：

1.合同签订后【时间】天内，甲方支付乙方总额的【百分比】作为预付款；

2.项目进度达到【百分比】时，甲方支付乙方总额的【百分比】作为进度款；

3.项目完成后，甲方应在验收合格后【时间】天内支付剩余的【百分比】款项。

乙方应提供合法的税务发票，确保支付的款项符合相关税务规定。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【时间】年，自合同生效之日起计算。

甲方应在本合同生效后【时间】个月内完成土地征收与拆迁工作；

乙方应在本合同生效后【时间】个月内完成项目开发建设工作。

如双方同意延长合同有效期或项目履行期限，应签订书面补充协议，并明确延长的条款和条件。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×【百分比】×逾期天数。

2.甲方未按约定提供项目资料或要求，导致项目无法正常进行的，应承担因此产生的费用及乙方损失。

3.甲方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成项目或项目质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×【百分比】×逾期天数。

2.乙方未按约定标准进行施工，导致项目进度延误或质量问题的，应承担因此产生的费用及甲方损失。

3.乙方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

双方应积极履行合同义务，如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的责任。但不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减少损失，并协商调整合同履行计划。

若不可抗力事件持续时间超过【时间】个月，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有书面约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交至仲裁机构进行仲裁。

双方确认，本合同的签订地为合同的法律适用地点，双方均应遵守该地的法律法规。

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。本合同及附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。

在合同范本的这一部分，我们已经详细阐述了双方的权利与义务、合同的价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力情况下的责任免除以及争议解决的途径。这些条款旨在确保双方在合同履行过程中的权益得到保障，同时为可能出现的争议提供了明确的解决机制。下一部分，我们将对其他条款和附则进行说明。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知有效期内，应以电子邮件、快递或挂号信等方式发送至对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的项目已完成；

b.双方协商一致终止合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：双方同意，在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。违反保密义务的，应承担违约责任。

6.法律适用与争议解决：本合同受中华人民共和国法律管