山租赁合同范本

山租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某山脉旅游开发有限公司，是一家专注于旅游资源开发和管理的公司。公司地址位于中国某省某市某区某某路某某号，法定代表人为某某先生。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某户外运动俱乐部，是一家提供户外运动服务和咨询的公司。公司地址位于中国某省某市某区某某路某某号，法定代表人为某某先生。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

本合同是甲方将其拥有的某山脉的租赁权转让给乙方的合同。甲方作为山脉的出租方，拥有该山脉的经营权和使用权。乙方作为承租方，希望租赁该山脉用于开展户外运动活动。双方经过友好协商，决定达成此租赁合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了充分利用某山脉的旅游资源，促进旅游业的发展，并实现甲方和乙方的共同利益。甲方作为山脉的出租方，有责任提供山脉的使用权和经营权，并确保山脉的安全和舒适性。乙方作为承租方，有责任按照合同约定使用山脉，并支付相应的租金。双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。

本合同的内容主要包括双方的权利和义务、租赁价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守合同的规定，履行各自的义务，并享受相应的权利。

本合同的签订是基于双方的共同意愿和合法权益，符合法律法规的规定。双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲方将其拥有的某山脉的租赁权转让给乙方，乙方则负责在租赁期间合理、有效地使用该山脉，开展户外运动活动。合同范围包括山脉的使用权、经营权以及相关设施的提供和使用。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供山脉的使用权和经营权，确保乙方在租赁期间可以自由使用山脉及相关设施。

2.甲方应对山脉进行必要的维护和管理，确保其安全、舒适性，满足乙方的需求。

3.乙方应按照合同约定支付租金，合理使用山脉及相关设施，不得擅自转租或转让合同权益。

4.乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，保证户外运动活动的安全和合规性。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指某某山脉旅游开发有限公司，拥有某山脉的使用权和经营权。

2.乙方：指某某户外运动俱乐部，负责租赁某山脉开展户外运动活动。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于补偿甲方在租赁期间提供山脉的使用权和经营权。

4.租赁期间：指本合同约定的乙方使用某山脉的时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证其对某山脉的使用权和经营权的合法性，确保乙方在租赁期间可以正常使用山脉及相关设施。

2.甲方应负责山脉的日常维护和管理，确保其处于安全、舒适的状态，满足乙方的需求。

3.甲方应在合同约定的时间内提供山脉及相关设施，不得无故拖延或拒绝提供。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，提供必要的支持和服务。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得迟延支付或拖欠。

2.乙方应合理使用山脉及相关设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

3.乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，保证户外运动活动的安全和合规性。

4.乙方应按照合同约定承担租赁期间产生的其他费用，如押金、保险等。

5.乙方应在合同约定的租赁期限内使用山脉，并在合同终止后按时归还相关设施。

合同双方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。甲方应履行其出租方的义务，提供优质的服务和设施；乙方应履行其承租方的义务，合理使用山脉及相关设施，并支付相应的租金。双方在履行合同过程中应相互沟通、协商，解决可能出现的问题，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于租赁某山脉的使用权和经营权。

2.乙方应按照合同约定，在租赁期开始前一次性支付租金。支付方式为银行转账，账号信息为：开户行：XX银行XX分行，账号：XXXXXXXXXXX。

3.乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据，作为乙方支付的凭证。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的千分之二的违约金，作为甲方损失的补偿。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2.租赁期为合同有效期内的时间段，自甲方提供山脉及相关设施之日起至乙方归还相关设施之日止。

3.双方应在合同生效后XX日内，完成租赁期内所需的相关手续，包括但不限于办理户外运动活动的相关许可等。

4.乙方应在租赁期结束后的XX日内，将山脉及相关设施按合同约定归还甲方。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定提供山脉的使用权和经营权，或未能满足乙方合理需求，导致乙方无法正常开展户外运动活动，甲方应承担违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。

2.若乙方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用山脉及相关设施，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。

3.若双方因违反合同约定导致合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。

4.不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商，采取措施减轻损失，并尽快恢复合同的履行。

5.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如战争、封锁等）以及其他意外事件（如网络故障、电力中断等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力，尽快恢复合同的履行。

4.若不可抗力事件持续时间超过XX个月，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。但双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于财产的返还、赔偿等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。若协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

4.若双方在争议解决过程中，任何一方拒绝履行仲裁裁决或法院判决，另一方有权申请强制执行，并有权要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非双方另有约定或经对方同意。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行沟通和通知。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方一致同意。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.合同约定的终止条件出现。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于财产的返还、赔偿等。

5.本合同的任何补充条款均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

第十条附则

1.本合同附录A为某山脉租赁详情表，详细列明租赁的设施、数量等相关信息。

2.本合同附件B为租赁期间户外运