租地费合同范本

租地费合同范本。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮编_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省______市______区______号的土地（以下简称“该土地”），该土地面积为_______平方米，使用权类型为_______，使用年限至_______年。

鉴于乙方因业务发展需要，拟租赁该土地用于建设_______项目（以下简称“项目”），双方经友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成以下合同条款：

一、甲方同意将该土地出租给乙方，乙方同意租赁该土地并按照本合同约定支付租金。

二、双方本着平等、自愿、互利的原则，共同遵守本合同条款，确保项目的顺利进行。

三、本合同项下的租赁土地仅限于乙方用于建设本项目，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途或转租、转让给第三方。

四、乙方在租赁期内应按照国家法律法规及甲方的要求，合法使用土地，确保项目顺利进行。

五、双方在签订本合同前，已充分了解并确认了对方的资质、信誉及履约能力，确保本合同的顺利履行。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方，用于乙方建设本项目。具体内容包括：（1）甲方提供符合项目要求的土地，并保证土地使用权的合法性；（2）乙方按照约定支付租金，合法使用土地，并负责项目的建设、管理和运营；（3）双方共同遵守本合同的约定，确保项目顺利进行。

第二条定义

1.“该土地”：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______号，面积为_______平方米的土地。

2.“本项目”：指甲方租赁该土地用于建设的_______项目。

3.“租金”：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保土地使用权的合法性，并承担因土地使用权问题导致的法律责任。

3.甲方应在合同期内保持土地现状，不得影响乙方的正常使用。

4.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

5.甲方应在合同到期或提前终止合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内合法使用该土地，并按照项目需求进行建设、管理和运营。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，否则甲方有权追究其违约责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，确保项目建设和运营的合法性。

4.乙方不得将该土地转租、转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

5.乙方应负责租赁期内土地的维护和管理，确保土地及设施的完好。

6.乙方应在合同到期或提前终止合同时，按照甲方要求办理相关手续，并承担因提前终止合同产生的相关费用。

7.乙方在租赁期内如需改变土地用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币_______元的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每年_______月_______日前将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.乙方应在合同生效后_______个月内开始项目建设，并在合同有效期内完成项目建设和运营。

3.若因特殊情况需延长履行期限，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供土地或土地使用权存在瑕疵，导致乙方无法正常使用土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

2.甲方违反合同约定，提前收回土地，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

3.甲方未按照约定提供合法有效的租金收据，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担因迟延支付产生的损失。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未经甲方同意转租、转让土地或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

3.乙方在租赁期内损坏土地或设施，应承担修复费用，并支付给甲方相应的赔偿金。

4.乙方未按照约定完成项目建设和运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。

5.乙方在合同到期或提前终止合同时，未按照甲方要求办理相关手续，应承担因未办理手续导致的损失和费用。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且对一方或双方履行合同产生严重影响的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生后的_______日内，双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。在此期间，双方互不承担违约责任。

4.如果不可抗力事件持续超过_______日，导致合同无法继续履行，双方有权协商解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁过程中应遵守仲裁规则，承担各自应承担的仲裁费用。仲裁裁决书中确定的败诉方应承担胜诉方的合理律师费。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。若一方地址发生变更，应提前通知对方。

2.本合同的变更、补充、解除和终止，均须双方协商一致并签订书面协议。

3.在合同有效期内，如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的法人或其他承担。

4.双方同意，以下情况下，本合同自动终止：

a.合同到期；

b.双方协商一致解除合同；

c.依据法律规定或仲裁裁决解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行。

5.合同终止后，双方应按约定办理相关手续，结清各项费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.土地使用权证复印件；

b.