租赁饭店合同范本

租赁饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，是一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，其注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”，法定代表人为“张三”。甲方的业务范围包括酒店管理、餐饮服务、会议服务等。甲方在此合同中的角色为出租方。

甲方的联系方式为：电话号码+12345678，电子邮箱contact@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某餐饮管理有限公司”，同样是一家根据中国法律合法成立并有效存续的法人实体，其注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”，法定代表人为“李四”。乙方的业务范围包括餐饮管理、食材供应、餐饮服务等。乙方在此合同中的角色为承租方。

乙方的联系方式为：电话号码+23456789，电子邮箱service@。

合同简介：

甲乙双方基于平等互利的原则，甲方作为酒店的出租方，将酒店的餐饮服务区域出租给乙方使用，乙方作为承租方，承担餐饮服务的经营。双方合作的前提条件是乙方具备良好的商业信誉和餐饮管理经验，同时甲方拥有充足的餐饮服务设施和资源。

本合同旨在规范双方在租赁期间的权利和义务，确保合作的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，如遇违约行为，应承担相应的违约责任。同时，对于不可抗力因素导致合同无法履行的情况，双方应协商解决。

本合同的签订是为了实现甲方酒店业务的拓展和乙方餐饮管理能力的提升，双方应共同努力，实现互利共赢。在合同履行期间，双方应保持良好的沟通，确保合同条款的严格执行。

本合同的签订是基于双方对餐饮服务市场的分析和预测，以及双方在餐饮行业内的丰富经验和资源。双方应共同努力，提升酒店餐饮服务的品质，满足客户需求，实现合同目的。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在酒店餐饮服务领域的合作关系，明确双方的权利与义务，确保餐饮服务业务的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将其酒店的餐饮服务区域出租给乙方使用，乙方则负责该区域的餐饮服务经营。

2.甲方应提供必要的餐饮服务设施和资源，保障乙方的餐饮服务需求。

3.乙方应按照约定的标准和条件，提供优质的餐饮服务，满足客户需求。

4.双方应共同努力，提升酒店餐饮服务的品质，实现互利共赢。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指“某某酒店管理有限公司”，根据本合同第一条所述。

2.乙方：指“某某餐饮管理有限公司”，根据本合同第一条所述。

3.餐饮服务区域：指甲方酒店内指定的用于餐饮服务的区域。

4.租赁期：指本合同有效期内，乙方使用餐饮服务区域的期限。

5.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的餐饮服务区域的租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应确保餐饮服务区域的合法性和安全性，满足乙方的经营需求。

（2）甲方应提供餐饮服务区域所需的设施和资源，包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅等。

（3）甲方应协助乙方解决餐饮服务过程中出现的技术问题，提供必要的技术支持。

（4）甲方不得干预乙方的经营活动，不得擅自变更合同约定的租赁条件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定的标准和条件，提供优质的餐饮服务，满足客户需求。

（2）乙方应自行承担餐饮服务区域的运营成本，包括但不限于原材料采购、员工薪酬、水电费等。

（3）乙方应合理使用餐饮服务区域，不得擅自改变区域结构和用途。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）乙方应在租赁期内按照约定支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。

本合同双方应共同努力，确保餐饮服务业务的顺利进行，维护双方的共同利益。如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金的具体金额和支付方式如下：

（1）租金金额：人民币XX万元整/月。

（2）支付方式：银行转账。

（3）支付时间：乙方应在每月第一天支付上一个月的租金。

2.甲方应提供合法的税务发票，乙方应按照约定时间和方式支付租金。

3.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期：自合同生效之日起，至合同有效期届满之日止。

3.双方应在合同有效期内按照约定履行各自的权利与义务。

4.合同提前终止或延期的，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

（1）未按照约定提供餐饮服务区域及相关设施；

（2）擅自变更租赁条件，影响乙方正常经营；

（3）未履行协助义务，导致乙方经营受损。

甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

3.乙方违反合同约定，包括但不限于以下情形：

（1）未按照约定支付租金；

（2）未按照约定提供优质的餐饮服务；

（3）擅自改变餐饮服务区域的结构和用途。

乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

4.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如一方涉及违法经营，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.任何一方未履行本合同项下的任何义务，均应承担违约责任。违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失，损失计算方式如下：

（1）直接损失：因违约行为导致的实际损失，包括但不限于利润、材料、人工等成本；

（2）间接损失：因违约行为导致的预期利益损失，根据实际情况合理估算。

7.双方同意，本合同项下的违约金、赔偿金、滞纳金等金额计算及支付，均不免除违约方继续履行合同的义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方有权部分或全部免除履行合同的责任。免除责任的条件如下：

（1）不可抗力事件导致一方无法履行合同，且无法预见、避免和克服；

（2）遭受不可抗力影响的一方及时通知对方，并采取合理措施减少损失；

（3）遭受不可抗力影响的一方提供相关证明文件，证实不可抗力事件的发生及其影响。

4.不可抗力事件持续期间，双方应保持沟通，协商解决合同履行问题。

5.一旦不可抗力事件消失，遭受影响的一方应立即恢复履行合同的义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方应遵守国家法律法规，尊重对方合法权益，不得损害社会公共利益。

3.双方在争议解决过程中，应保持沟通，积极履行合同义务，确保业务的正常进行。

4.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。

5.双方在争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，违反者应承担相应的法律责任。

6.双方应共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。在争议解决过程中，不得影响合同的履行和其他方的合法权益。

7.双方在争议解决过程中，应遵守国家相关政策和规定，不得从事违法活动。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的变更、解除、终止等事项。通知应通过合同约定的联系方式进行，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同的有效期届满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应立即迁离租赁区域，并将场地恢复至合同起始状态。

4.合同解除：一方未履行本合同的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。解除合同的条件如下：

（1）违约方未履行合同义务，且无法及时纠正；

（2）违约方的违约行为导致合同目的无法实现；

（3）违约方明确表示不履行合同义务。

5.合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于结算租金、赔偿损失等。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.本合同附录为：“附录一：租赁区域具体位置和面积”、“附录二：餐饮服务区域设施清单”、“附录三：租金支付明细表”等。

2.附录为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方应按照附录的约定履行各自的义务。

3.本合同的附件为：“附件一：甲方酒店营业执照复印件”、“附件二：乙方餐饮公司营业执照复印件”等。

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