家庭公寓合同范本

家庭公寓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX家庭公寓，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。经营范围包括公寓租赁、房屋买卖、物业管理等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭公寓租赁公司，成立于20XX年，注册地址为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。经营范围包括公寓租赁、房屋买卖、物业管理等。联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可，以及对于家庭公寓市场的共同看好，甲方愿将自有家庭公寓委托给乙方进行租赁管理，乙方则承诺在合同约定的期限内，按照甲方要求完成公寓的租赁工作，并支付约定的佣金。双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同发展家庭公寓业务。

本合同旨在明确双方在家庭公寓租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护家庭公寓市场的健康发展。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

为保证本合同的履行，甲乙双方应按照合同约定提供相应的证件和资料，并保证其真实、完整、有效。甲乙双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确需变更或解除，应提前____天书面通知对方，并经对方同意。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家政策法规，保持良好的合作关系，共同推进家庭公寓业务的发展。任何一方不得以非法手段损害对方合法权益，不得违反合同约定从事包括但不限于转让、出租、抵押、担保等行为。

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会事件等。

甲乙双方应按照本合同约定的价格和支付条件，按时支付各项费用。如一方未按约定支付，另一方有权依法追究其违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在家庭公寓租赁过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括，但不仅限于：甲方将自有家庭公寓委托给乙方进行租赁管理，乙方则承诺在合同约定的期限内，按照甲方要求完成公寓的租赁工作，并支付约定的佣金。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1."家庭公寓"：指甲方所有的，位于XX市XX区XX路XX号的公寓物业。

2."租赁管理"：指乙方对家庭公寓进行租赁活动的一系列管理工作，包括但不限于寻找租户、签订租赁合同、收取租金、维护公寓设施等。

3."佣金"：指乙方按照租赁金额的一定比例支付给甲方的费用，作为甲方委托乙方进行租赁管理的报酬。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供家庭公寓的真实、完整、有效的权属证明和其他相关资料。

2.甲方不得干预乙方的租赁管理工作，但有权监督乙方的租赁管理工作，并要求乙方定期报告租赁管理情况。

3.甲方在合同期限内，有权按约定收取佣金，并要求乙方按照约定的支付条件支付佣金。

4.甲方应按照合同约定，及时履行与乙方租赁管理工作相关的各项配合义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在合同约定的范围内，独立开展家庭公寓的租赁管理工作。

2.乙方应按照甲方的要求，完成公寓的租赁工作，并保证租户的质量，不得签订任何损害甲方利益的法律文件。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的比例支付佣金给甲方。

4.乙方应定期向甲方报告租赁管理情况，并及时处理甲方提出的问题和要求。

5.乙方应妥善保管甲方的资料和证件，并保证其不外泄。

6.乙方不得以任何形式转让、出租、抵押、担保本合同项下的权利和义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的佣金，按照家庭公寓的租赁金额的百分比计算，具体比例为____%。

2.租赁合同签订后，乙方应在收到甲方提供的佣金计算通知后的____个工作日内，按照约定的比例支付佣金给甲方。

3.支付方式为银行转账，乙方应将佣金支付至甲方指定的银行账户。

4.支付时间：乙方应在每月____日前，支付上一个月的佣金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

3.甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。

4.如双方同意提前终止本合同，应书面通知对方，并经对方同意。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的比例支付佣金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。

2.如乙方未按照本合同约定的期限支付佣金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

3.如甲方未按照本合同约定的期限提供家庭公寓给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.如任何一方违反本合同的其他约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.本合同违约金的具体金额和计算方式，双方另有约定的，从其约定。

6.双方应按照本合同约定的履行期限履行各自的义务，如一方未履行或未完全履行，对方有权要求违约方承担违约责任。

7.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应在其影响结束后____个工作日内，提供不可抗力事件的详细报告及相关证明文件。

4.受不可抗力影响的一方根据本合同的履行能力受到影响的，可以根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除其违约责任。

5.双方应尽快协商，以书面形式修改或终止本合同，以减轻不可抗力事件造成的损失。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除正在协商或法院审理的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.双方应保证在争议解决过程中提供的证据的真实性、完整性和合法性。

5.双方在争议解决过程中所承担的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），由败诉方承担，或按照双方协商确定的方式承担。

6.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护家庭公寓市场的健康发展。在争议解决过程中，不得损害对方合法权益，不得违反本合同的约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、函件或其他通信均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止本合同；

c.一方严重违反本合同，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商决定终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止租赁管理工作，并将已收到的佣金支付给甲方。双方应按照本合同的约定，处理与合同终止相关的其他事项。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于租赁物业的详细信息、租