二零二五年度房产租赁与合伙购房联合合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房产租赁与合伙购房联合合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产租赁描述1.房产信息房产名称：______房产地址：______房产面积：______平方米房产类型：______乙方租赁该房产用于______（详细用途说明）。2.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限由双方另行协商确定。二、租赁费用与支付方式1.租金本合同约定租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。乙方应于每月______日前支付下月租金。2.其他费用水电费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。三、交房与退房1.交房甲方应于合同约定的交房日期前将房产交予乙方，确保房产符合租赁合同的约定条件。乙方应在收到房产后______个工作日内进行验收，如有不符合约定的情形，应及时通知甲方。2.退房租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应将房产交还给甲方，并确保房产符合退房条件。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按约定提供房产或提供不符合约定条件的房产，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约责任如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房产进行合理使用，并享有房产的占有、使用、收益和处分权。有权在租赁期限内对房产进行必要的修缮和维护。义务：按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的房产，并保证房产的安全和正常使用。乙方租赁期满或合同解除后，甲方应将房产恢复原状或按照乙方要求进行适当修缮。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内按照约定的用途使用房产。在租赁期限内，乙方有权对房产进行必要的合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。义务：按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳水电费、物业管理费等费用。乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的安全和使用性能。六、房产维修与保养1.维修责任房产在租赁期间的正常维修由甲方负责，但乙方因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。重大维修或翻新工程，双方应协商确定责任和费用。2.保养责任乙方应保持房产的整洁和完好，不得随意丢弃垃圾，不得损坏公共设施。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续租期限由双方另行协商确定。租赁期满后，乙方应在______个工作日内将房产交还给甲方。2.续租条件续租时，租金和合同条款可能根据市场情况和双方协商进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房产或违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如乙方提前终止租赁，应支付相当于______个月租金的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、购房方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____