二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款利率调整及风险提示）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度按揭房屋借款协议书（按揭贷款利率调整及风险提示）甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款协议描述1.借款金额与期限甲方同意向乙方借款人民币______元整，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率乙方同意按照中国人民银行同期贷款基准利率加______个百分点的利率向甲方提供贷款，利率调整按照中国人民银行相关规定执行。3.还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款，每月还款日为______日，每次还款金额为______元。二、借款金额与利率调整1.借款金额甲方实际借款金额为人民币______元整，乙方将根据甲方信用状况和贷款政策进行调整。2.利率调整乙方有权根据中国人民银行规定的贷款利率调整机制，对贷款利率进行调整，甲方应按照调整后的利率继续偿还贷款。三、风险提示1.利率风险甲方应充分了解贷款利率调整的风险，利率上升可能导致还款负担加重。2.信用风险3.政策风险甲方应关注国家相关政策变化，可能对贷款利率和还款条件产生影响。四、协议生效与终止1.生效本协议自双方签字盖章之日起生效。2.终止（1）贷款全部偿还完毕；（2）本协议约定的其他终止条件成立；（3）双方协商一致解除本协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行审查和确认，如发现贷款不符合规定，有权拒绝贷款或要求乙方纠正。有权根据个人收入和财务状况调整贷款额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款。为乙方提供贷款提供必要的资料和信息，如收入证明、资产证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定还款。如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、金额和条件向甲方提供贷款。对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。六、贷款审查与确认1.审查方式乙方在贷款审批前对甲方提供的资料进行审查，确保贷款符合规定。甲方应在收到贷款通知后的______个工作日内（具体时长）确认贷款，并进行签约。2.确认标准确认标准以本协议约定的贷款条件、利率以及国家相关金融政策为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整贷款条件等。七、还款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方贷款总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.分期还款（如有）根据协议约定，甲方应按月分期偿还贷款本金和利息。具体还款金额和时间由双方另行书面约定。3.结清贷款在贷款全部结清后的______个工作日内（具体时长），甲方支付一期贷款，并办理相关手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖欠贷款，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于催收费用、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的贷款不符合协议要求，应负责免费纠正贷款条件，并按照贷款总额的______%向甲方支付违约金；如因贷款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方