委托房地产经纪合同

委托房地产经纪合同合同编号：__________本委托房地产经纪合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]签订：一、合同双方1.委托人：[委托人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[委托人公司地址]，联系方式：[委托人联系电话]，邮箱：[委托人邮箱]。2.房地产经纪机构：[经纪机构公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[经纪机构公司地址]，联系方式：[经纪机构联系电话]，邮箱：[经纪机构邮箱]。二、委托事项1.委托出售/购买房地产的基本情况：房地产坐落位置：[具体地址]。房地产类型：[如住宅、商业等]。房地产建筑面积：[具体面积]。房地产规划用途：[如居住、办公等]。房地产权属状况：[如已取得产权证书、正在办理产权等]。2.委托服务的具体内容：协助委托人寻找合适的买方/卖方，并进行洽谈、协商。提供房地产市场信息和相关咨询服务。协助办理房地产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。协助委托人进行房屋交验等相关工作。三、委托期限委托期限为[开始日期]至[结束日期]，如需延长委托期限，双方应另行签订补充协议。四、经纪服务费用及支付方式1.经纪服务费用的标准：按照房地产成交价格的[具体比例]收取经纪服务费用。如未成交，委托人应向房地产经纪机构支付[固定金额或约定比例]的委托服务费。2.费用支付的时间和方式：经纪服务费用在房地产交易完成后[具体时间]内支付。委托人应将经纪服务费用支付至房地产经纪机构指定的银行账户。如未成交，委托人应在委托期限届满后的[具体时间]内支付委托服务费。五、双方权利与义务1.委托人的权利与义务：权利：要求房地产经纪机构按照委托事项提供服务。对房地产经纪机构的服务进行监督和检查。享有房地产交易过程中的合法权益。义务：如实向房地产经纪机构提供房地产的相关信息和资料。按照约定支付经纪服务费用。协助房地产经纪机构办理房地产交易手续。2.房地产经纪机构的权利与义务：权利：按照约定收取经纪服务费用。要求委托人提供必要的协助和配合。对委托事项进行合理的安排和处理。义务：按照委托事项提供专业、高效的服务。对委托人的商业秘密和个人隐私进行保密。不得利用委托人的信息从事违法活动。六、房地产经纪机构的代理权限房地产经纪机构在委托范围内享有以下代理权限：1.代表委托人与买方/卖方进行洽谈、协商，签订买卖合同。2.协助委托人办理房地产交易手续，包括但不限于办理产权过户、缴纳税费等。3.代表委托人处理房地产交易过程中的其他相关事宜。七、违约责任1.委托人的违约责任：委托人未按照约定支付经纪服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向房地产经纪机构支付违约金。委托人提供的信息和资料不真实、不准确，给房地产经纪机构或第三方造成损失的，应承担赔偿责任。2.房地产经纪机构的违约责任：房地产经纪机构未按照约定提供服务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。房地产经纪机构违反保密义务，给委托人造成损失的，应承担赔偿责任。八、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以变更本合同的内容。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力导致本合同无法履行的。一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的。法律、法规规定的其他情形。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方