场地租赁餐饮合作合同

场地租赁餐饮合作合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。1.合同双方1.1出租方出租方为场地的所有者，拥有合法的出租权利，有权将场地出租给承租方用于餐饮合作经营。1.2承租方承租方为从事餐饮经营活动的企业或个人，具备相关的经营资质和经验，有能力按照合同约定开展餐饮合作业务。2.租赁场地2.1场地位置位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.2场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米，包括[详细场地划分及用途]等区域。2.3场地设施租赁场地内配备有[列举主要设施，如厨房设备、桌椅、餐具等]等设施，以满足餐饮经营的基本需求。同时出租方应保证这些设施的正常运行和维护。3.租赁期限3.1起始日期租赁期限自[开始日期]起开始计算。3.2结束日期租赁期限至[结束日期]止。3.3续租条款在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有续租意愿，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[合理考虑期限]内给予答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额每月的租金金额为[具体金额]元。租金的支付应按照以下方式进行：4.2支付时间承租方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的租金支付至出租方指定的银行账户。4.3支付方式承租方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式向出租方支付租金。出租方应在收到租金后及时开具相应的租金收据。5.餐饮合作内容5.1餐饮服务范围承租方的餐饮服务范围包括提供[具体餐饮服务项目，如中餐、西餐、烧烤等]等各类餐饮服务，满足不同客户的需求。5.2餐饮经营管理承租方应负责餐饮经营的日常管理，包括人员招聘、培训、菜品研发、服务质量控制等方面。同时承租方应遵守出租方的场地管理规定，保持场地的整洁和秩序。5.3食品安全与卫生承租方应严格遵守国家和地方的食品安全法律法规，建立健全食品安全管理制度，保证餐饮服务的食品安全。承租方应定期对食品加工设备和环境进行清洁和消毒，保证食品的卫生质量。6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务出租方有权对承租方的餐饮经营活动进行监督和检查，保证承租方遵守合同约定和相关法律法规。出租方应提供场地的基本设施和服务，保证场地的正常使用。出租方应协助承租方办理相关的经营手续和证件。6.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地进行餐饮经营活动，享有经营收益的权利。承租方应按时支付租金和其他相关费用，不得拖欠。承租方应遵守出租方的场地管理规定，不得擅自改变场地的用途和结构。承租方应负责餐饮经营活动中的环境保护和噪音控制，不得影响周边居民的正常生活。7.场地维护与保养7.1出租方维护责任出租方应负责租赁场地的主体结构和公共设施的维护和保养，保证场地的安全和正常使用。出租方应及时修复因自然原因或不可抗力因素导致的场地损坏。7.2承租方维护责任承租方应负责租赁场地内的设备、设施和装修的维护和保养，保证其正常运行和使用。承租方应定期对场地进行清洁和消毒，保持场地的卫生和整洁。承租方在退租时，应将场地恢复至租赁时的原状，如有损坏应承担相应的赔偿责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件经双方协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件有下列情形之一的，双方可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（2）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的；（3）法律、法规规定的其他情形。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供场地或设施，导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任，赔偿承租方的经济损失。出租方如擅自提高租金或增加其他费用，承租方有权拒绝支付，并要求出租方承担违约责任。9.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。承租方如擅自改变场地用途或结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方同意，也可以将争议提交[具体仲裁机构]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。11.其他条款11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3通知与送达双方在合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并按照对方在合同中注明的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。11.4附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_