城乡个人房屋买卖交易合同

城乡个人房屋买卖交易合同合同编号：__________《城乡个人房屋买卖交易合同》一、合同双方当事人1.出卖人：[出卖人姓名/公司名称]，[出卖人联系地址]，[出卖人联系方式]，[出卖人邮箱]。2.买受人：[买受人姓名/公司名称]，[买受人联系地址]，[买受人联系方式]，[买受人邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区/县名称][具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，周边配套设施齐全。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米，房屋面积清晰可辨，符合相关标准。3.房屋结构：为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，结构稳固，质量有保障。4.房屋附属设施：包括但不限于[具体附属设施，如阳台、车库、花园等]，这些附属设施与房屋一并出售，为房屋的使用提供了更多便利。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格：经双方协商一致，该房屋的总价格为人民币[X]元（大写[X]元整）。2.付款时间：买受人应在[具体付款时间1]支付房屋总价款的[X]%作为定金，在[具体付款时间2]支付房屋总价款的[X]%，剩余款项在[具体付款时间3]付清。3.付款方式：买受人应通过银行转账的方式将款项支付至出卖人指定的银行账户，出卖人应提供准确的银行账户信息。如因买受人原因导致付款延误，买受人应承担违约责任。四、房屋交付及过户1.房屋交付时间：出卖人应在[具体交付时间]将房屋交付给买受人，交付时房屋应符合合同约定的交付条件。2.房屋交付条件：房屋应已完成竣工验收，水、电、气、通讯等基本设施齐全，房屋内部装修及设施设备完好无损。3.房屋过户时间：双方应在房屋交付后的[具体过户时间]内办理房屋过户手续，过户手续应符合相关法律法规的规定。4.房屋过户手续：出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户登记等。如因出卖人原因导致房屋过户手续延误，出卖人应承担违约责任。五、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或办理房屋过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金，逾期超过[X]日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人交付的房屋不符合合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人在[具体整改时间]内整改完毕，如出卖人逾期未整改或整改后仍不符合约定条件，买受人有权解除合同，出卖人应退还买受人已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向买受人支付违约金。2.买受人违约责任：若买受人未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X]%向出卖人支付违约金，逾期超过[X]日的，出卖人有权解除合同，买受人应按照房屋总价款的[X]%向出卖人支付违约金。若买受人在办理房屋过户手续过程中提供虚假材料或故意拖延办理手续，导致房屋过户，买受人应承担由此产生的全部费用，并按照房屋总价款的[X]%向出卖人支付违约金。六、争议解决方式1.协商解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：双方可以在合同中约定，如发生争议，应提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼解决：如双方未约定仲裁条款，或约定的仲裁条款无效，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件1.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效条件：本合同需经双方签字（或盖章）后方能生效，如一方为公司，还需加盖公司公章。八、其他约定事项1.房屋装修及维修：房屋交付时的装修及设施设备状况以合同附件及现场交接为准。如在房屋使用过程中出现装修及维修问题，双方应协商解决。如因房屋质量问题导致的维修费用，由出卖人承担。2.房屋租赁及使用：在房屋过户手续办理完毕之前，买受人不得将房屋出租或用于其他非法用途。如买受人需要将房屋出租，应事先征得出卖人的同意，并在租赁合同中明确约定相关事项。3.其他约定：双方在合同中还可以约定其他事项，如违约责任的具体计算方式、争议解决机构的选择等。这些约定应符合法律法规的规定，并对双方具有约束力。九、合同附件1.房屋产权证明：出卖人应提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，以证明房屋的产权归属。2.房屋附属设施清单：出卖人应提供房屋附属设施的清单，包括但不限于阳台、车库、花园等，以明确房屋附属设施的范围和状况。3.其他相关文件：双方还可以根据需要提供其他相关文件，如房屋质量检测报告、物业交接证明等。十、合同文本及份数1.合同文本：本合同采用中文书写，一式两份，双方各执一份。2.合同份数：本合同共两份，具有同等法律效力。十一、合同