借款合同和抵押合同范例

借款合同和抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方收取利息，利率为________________________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按以下还款方式向乙方还款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

3.2甲方应在每月还款日之前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

四、抵押担保

4.1为确保本合同项下借款的偿还，甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

4.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：________________________），抵押物所有权归甲方所有。

4.3乙方有权在甲方未按本合同约定偿还借款本金及利息的情况下，依法处置抵押物，以实现其债权。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款基准利率上浮__________%计算。

5.2甲方如未按本合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款金额的__________%计算。

5.3甲方如未按本合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

签订日期：________________________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因借款需要，愿意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：________________________）。

二、抵押权

2.1乙方取得本合同项下抵押物的抵押权，甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权依法对抵押物行使抵押权。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立。

三、抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

3.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

四、抵押物的处置

4.1甲方如未按借款合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

4.2乙方处置抵押物所得款项，先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归甲方所有。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定提供抵押物或抵押物不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.借款合同

2.抵押物产权证明

3.抵押物评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2甲方借款用途为________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同项下借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应按照中国人民银行同期贷款基准利率向甲方收取利息，利率为________________________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按以下还款方式向乙方还款：

（1）按月等额本息还款方式；

（2）每月还款日为__________日；

（3）每月还款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同项下甲方借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

4.2丙方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，丙方将无条件代为偿还，直至甲方履行完毕全部债务。

4.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何纠纷而免除。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供借款，并有权要求乙方按照约定的利率支付利息。

5.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提前收回借款。

5.3甲方有权要求乙方在还款期限届满后，按照约定的方式向其支付剩余借款本金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方如提前收回借款，应提前一个月通知甲方，并按照约定的利率支付利息。

6.3乙方不得擅自向第三方泄露甲方的个人信息。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

签订日期：________________________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方因借款需要，愿意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保，丙方同意为甲方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方名下位于________________________的房产，以下简称“抵押物”。

1.2抵押物价值为人民币__________元整（大写：________________________）。

二、抵押权

2.1乙方取得本合同项下抵押物的抵押权，甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方有权依法对抵押物行使抵押权。

2.2丙方为本合同项下甲方借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等。

三、抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整。

3.2未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。

四、抵押物的处置

4.1甲方如未按借款合同约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。

4.2丙方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行还款义务，丙方将无条件代为偿还，直至甲方履行完毕全部债务。

五、甲方的权益保护

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定行使抵押权，并有权要求乙方按照约定的方式向其支付抵押物的处置款项。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同约定行使抵押权，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物价值的__________%。

6.2乙方不得擅自向第三方泄露甲方的个人信息。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三方主体的介入在本合同中具有重要意义和目的。首先，丙方的担保责任保障了甲方的借款需求得到满足，同时也减轻了甲方的财务负担。其次，丙方的担保有助于提高乙方的贷款信心，降低贷款风险。最后，本合同以甲方权益为主导，优先保障了甲方的利益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，确保了乙方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为借款人，在借款过程中拥有更多的主动权和决策权，能够更好地保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在借款过程中获得最大的利益保障，同时通过限制乙方的违约行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方监管人）：________________________

鉴于甲方欲出租位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意作为第三方监管人参与本合同，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物为甲方所有，位于________________________，房屋结构为________________________，面积__________平方米。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2租金支付方式为每月__________日支付，支付至甲方指定账户。

三、丙方的监管责任

3.1丙方作为第三方监管人，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全和完好。

3.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并要求乙方提供相关使用记录。

3.3丙方发现乙方违反租赁合同约定或造成租赁物损坏时，有权要求乙方立即改正或赔偿。

四、乙方的权益保护

4.1乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

4.2乙方有权在租赁期间享受租赁物的正常使用权益，包括但不限于居住、使用等。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

5.2甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物，或与乙方协商续租。

六、甲方的利益条款

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的整洁和完好，不得损坏租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租或分租租赁物。

七、甲方的违约及限制条款

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