公寓客房转让合同范本

公寓客房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓客房一套，现将该公寓客房的权益转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于_________________________的公寓客房（以下简称“转让客房”）的权益转让给乙方。

二、转让条件

2.1乙方同意按照甲方提出的转让条件支付转让费用。

2.2甲方保证转让客房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3乙方同意在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付转让费用人民币_________元整。

三、转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理转让客房的产权过户手续。

3.2乙方在办理转让客房产权过户手续过程中，因政策、法规等原因导致过户手续办理延迟，甲方应予以配合。

四、权益转移

4.1本合同签订后，转让客房的权益自登记之日起归乙方所有。

4.2乙方在取得转让客房权益后，享有该客房的占有、使用、收益和处分的权利。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间协助乙方办理转让客房产权过户手续的，应向乙方支付违约金人民币_________元整。

5.2乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

5.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让客房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）转让客房产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）转让客房产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓客房一套，甲方拟将其转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于_________________________的公寓客房（以下简称“转让客房”）的权益转让给乙方。

二、转让条件

2.1乙方同意按照甲方提出的转让条件支付转让费用。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，协助乙方办理转让客房的产权过户手续。

3.2丙方应在本合同签订之日起_________日内，向乙方提供担保服务。

四、权益转移

4.1本合同签订后，转让客房的权益自登记之日起归乙方所有。

4.2乙方在取得转让客房权益后，享有该客房的占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理转让客房的产权过户手续；

（3）甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证转让客房权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理转让客房的产权过户手续；

（3）甲方应确保本合同内容真实、完整、有效。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付转让费用；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务；

（3）乙方有权要求甲方提供转让客房的产权过户手续。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让费用；

（2）乙方应按照合同约定办理转让客房的产权过户手续；

（3）乙方应确保本合同内容真实、完整、有效。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；

（2）丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务；

（2）丙方应确保本合同内容真实、完整、有效。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付转让费用的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

8.2乙方未按约定时间办理转让客房的产权过户手续的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

8.3丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让客房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的意义：

（1）保障甲方的权益，降低交易风险；

（2）增强合同的履行力度，提高合同的可执行性；

（3）为乙方的交易提供安全保障。

11.2第三方介入的目的：

（1）确保乙方在支付转让费用后，能够顺利取得转让客房的权益；

（2）确保甲方在乙方履行合同义务的情况下，能够及时收到转让费用。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方为主导的目的：

（1）确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方权益；

（2）确保转让客房的权属清晰，降低交易风险。

12.2甲方为主导的意义：

（1）增强甲方在交易中的话语权，提高甲方的市场竞争力；

（2）降低甲方的交易风险，保障甲方利益。

甲方（转让方）：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）转让客房产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓客房一套，甲方拟将该公寓客房出租给乙方，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方提供担保服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其名下位于_________________________的公寓客房（以下简称“租赁客房”）出租给乙方。

二、租赁条件

2.1乙方同意按照甲方提出的租赁条件支付租金。

2.2丙方作为担保方，承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金支付

4.1乙方应按照本合同约定，于每月_________日前向甲方支付租金人民币_________元整。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内占有、使用租赁客房；

（2）乙方有权要求甲方保持租赁客房的适宜居住条件；

（3）乙方有权在租赁期满后要求续租。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁客房，不得擅自改变租赁客房的结构和用途；

（3）乙方应爱护租赁客房及附属设施，损坏照价赔偿。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务；

（2）丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁客房的使用规定；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁客房的适宜居住条件；

（2）甲方应按照合同约定提供租赁客房；

（3）甲方应配合乙方在租赁期满后的续租事宜。

八、违约责任

8.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

8.2乙方违反租赁客房使用规定的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

8.3丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金人民币_________元整。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方为主导的目的：

（1）确保乙方在租赁期间享有稳定的居住环境；

（2）确保乙方在合同履行过程中享有充分的权益保障；

（3）确保乙方在租赁期满后能够顺利续租。

11.2乙方为主导的意义：

（1）增强乙方的居住安全感，提高生活品质；

（2）保障乙方的合法权益，减少纠纷；

（3）为乙方的居住需求提供便利。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导的意义：

（1）平衡甲乙双方的权利义务，避免甲方滥用主导地位；

（2）确保租赁合同的公平性