农田土地流转合同范本

农田土地流转合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地流出方）：_________________________

乙方（土地流入方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农田土地（以下简称“土地”），甲方愿意将土地部分或全部流转给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定使用该土地。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地质量：_________________________

5.土地权属：甲方拥有土地所有权，乙方取得土地使用权。

二、流转期限

1.本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期满后，甲方有权收回土地或继续与乙方签订土地流转合同。

三、流转费用及支付方式

1.乙方支付甲方土地流转费用，具体金额如下：

（1）流转费用总额：_________________________

（2）每年支付金额：_________________________

2.支付方式：

（1）乙方应于每年____月____日前将土地流转费用支付至甲方指定账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的土地流转费用后____个工作日内，向乙方出具收据。

四、土地使用及管理

1.乙方在流转期限内，有权对土地进行合理使用，包括但不限于种植、养殖、加工等。

2.乙方应按照国家法律法规和土地管理相关规定，合理利用土地资源，保护生态环境。

3.乙方应保持土地的整洁、安全，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按时缴纳土地流转费用，并承担因自身原因造成土地损失的责任。

五、合同解除及违约责任

1.以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因土地征收、征用等原因，无法继续履行本合同。

（2）乙方因自身原因，无法继续履行本合同。

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失。

2.违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用权证复印件

2.土地流转费用支付凭证

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地流出方）：_________________________

乙方（土地流入方）：_________________________

丙方（土地管理及收益分配方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农田土地（以下简称“土地”），甲方愿意将土地部分或全部流转给乙方使用，并由丙方负责土地的管理及收益分配；乙方愿意按照本合同约定使用该土地，丙方同意参与土地流转并承担相应责任。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地质量：_________________________

5.土地权属：甲方拥有土地所有权，乙方取得土地使用权，丙方参与收益分配。

二、流转期限

1.本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期满后，甲方有权收回土地或继续与乙方签订土地流转合同。

三、流转费用及支付方式

1.乙方支付甲方土地流转费用，具体金额如下：

（1）流转费用总额：_________________________

（2）每年支付金额：_________________________

2.支付方式：

（1）乙方应于每年____月____日前将土地流转费用支付至甲方指定账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的土地流转费用后____个工作日内，向乙方出具收据。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责土地的管理及收益分配，具体职责如下：

（1）制定土地管理方案，确保土地合理利用；

（2）监督乙方按照合同约定使用土地；

（3）定期向甲方报告土地使用及收益情况。

2.丙方享有以下权利：

（1）对乙方使用土地的行为进行监督；

（2）根据土地收益情况，调整收益分配方案；

（3）在合同约定的范围内，决定土地流转的相关事宜。

五、甲方权益

1.甲方享有以下权益：

（1）甲方作为土地所有权人，享有土地流转收益；

（2）甲方有权监督丙方及乙方履行合同义务；

（3）甲方有权根据市场情况调整土地流转价格；

（4）甲方有权在合同期满后收回土地。

2.甲方在合同履行过程中，享有以下特殊权利：

（1）甲方有权要求丙方提供土地流转相关的财务报告；

（2）甲方有权要求乙方提供土地使用情况报告；

（3）甲方有权要求丙方及乙方在土地流转过程中，维护甲方合法权益。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定使用土地，具体义务如下：

（1）合理利用土地资源，保护生态环境；

（2）按时支付土地流转费用；

（3）不得擅自改变土地用途；

（4）承担因自身原因造成土地损失的责任。

2.乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）在合同期限内，享有土地的使用权；

（2）有权要求丙方提供土地使用相关的技术支持；

（3）有权要求丙方在土地收益分配中提供公平合理的方案。

七、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）擅自改变土地用途的，应赔偿甲方损失；

（3）造成土地损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在合同期限内，不得将土地使用权转让、出租或抵押；

（2）乙方在合同期限内，不得擅自拆除土地上的建筑物、构筑物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地流转费用支付凭证

3.丙方资质证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为土地管理及收益分配方，其介入旨在提高土地流转的效率和收益，保障甲乙双方的合法权益。丙方的专业管理和市场运作能力，有助于优化土地资源配置，实现土地价值最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导土地流转过程，有利于确保土地流转的顺利进行，维护自身合法权益。甲方的主导地位，有助于保障土地流转价格合理，提高土地资源利用效率，促进农业现代化发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地流出方）：_________________________

乙方（土地流入方）：_________________________

丙方（土地托管服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农田土地（以下简称“土地”），甲方愿意将土地托管给乙方使用，并由丙方提供土地托管服务；乙方愿意接受土地托管，丙方同意提供专业服务以保障乙方的土地使用权益。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地托管基本情况

1.土地位置：_________________________

2.土地面积：_________________________

3.土地用途：_________________________

4.土地质量：_________________________

5.土地权属：甲方保留土地所有权，乙方获得土地托管使用权。

二、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期满后，甲方有权收回土地或与乙方续签土地托管合同。

三、托管费用及支付方式

1.乙方支付甲方土地托管费用，具体金额如下：

（1）托管费用总额：_________________________

（2）每年支付金额：_________________________

2.支付方式：

（1）乙方应于每年____月____日前将土地托管费用支付至甲方指定账户。

（2）甲方应在收到乙方支付的土地托管费用后____个工作日内，向乙方出具收据。

四、丙方责任及权利

1.丙方作为土地托管服务方，负责以下事项：

（1）提供土地托管服务，包括但不限于土地租赁、种植指导、技术支持等；

（2）监督土地的合理使用，确保乙方权益；

（3）定期向乙方报告土地使用及收益情况。

2.丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，收取乙方支付的服务费用；

（2）在乙方违约时，有权采取措施维护自身权益；

（3）在合同约定的范围内，决定土地托管服务的具体内容。

五、乙方权益

1.乙方享有以下权益：

（1）在托管期限内，享有土地的使用权，用于约定的农业生产经营活动；

（2）有权要求丙方提供必要的技术和种植指导；

（3）有权参与土地收益的分配；

（4）有权要求丙方维护土地的生态环境。

2.乙方在合同履行过程中，享有以下特殊权利：

（1）乙方有权要求丙方提供土地托管服务的相关报告；

（2）乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议；

（3）乙方有权在合同期满后，优先续签土地托管合同。

六、甲方责任及义务

1.甲方应保证土地权属清晰，不得因自身原因导致乙方权益受损。

2.甲方应配合丙方提供土地托管服务，包括但不限于提供土地使用证明文件等。

3.甲方应在收到乙方支付的土地托管费用后，及时出具收据。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付托管费用的，应向乙方支付滞纳金；

（2）因甲方原因导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变土地用途；

（2）甲方不得妨碍丙方提供土地托管服务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地托管费用支付凭证

3.丙方资质证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地托管的使用方，主导