关于商铺合同范本

关于商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权。

2.承租方有意向承租该商铺，从事____________________等合法经营活动。

3.出租方与承租方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.该商铺位于____________________，面积____________________平方米。

2.该商铺的用途为____________________。

3.出租方保证该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他方式向甲方支付租金。

三、租赁物的交付及使用

1.出租方应在租赁期限开始前将该商铺交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。

四、租赁物的维护及保养

1.乙方应负责对该商铺进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

2.如因乙方使用不当导致该商铺损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

五、租赁物的退出及返还

1.租赁期满或本合同约定的其他情形出现时，乙方应将租赁物返还给出租方。

2.乙方应确保租赁物在返还时无损坏，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.该商铺的房产证复印件。

2.该商铺的租赁合同。

3.其他相关文件。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）的出租权。

2.承租方有意向承租该商铺，从事____________________等合法经营活动。

3.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保。

4.出租方、承租方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺的基本情况

1.该商铺位于____________________，面积____________________平方米。

2.该商铺的用途为____________________。

3.出租方保证该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他方式向甲方支付租金。

三、担保方责任

1.担保方保证在租赁期限内，承租方如因无力支付租金导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

2.担保方承诺，在租赁期限内，如承租方违约，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内履行担保责任。

四、承租方责任

1.承租方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

2.承租方应合理使用该商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.承租方在使用过程中，如需对商铺进行装修或改造，应事先征得出租方的书面同意。

五、出租方权益

1.出租方有权要求承租方按时支付租金，并对承租方的违约行为追究责任。

2.出租方有权监督承租方对商铺的使用情况，确保商铺的合理使用。

3.出租方有权要求承租方在租赁期满或合同终止时，将商铺恢复原状并返还给出租方。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

3.若承租方擅自改变商铺的结构和用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

4.若担保方未履行担保责任，应向出租方支付违约金，违约金为应赔偿金额的____%。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，出租方、承租方、担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.该商铺的房产证复印件。

2.该商铺的租赁合同。

3.担保合同。

4.其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，旨在保障出租方的租金收入，降低出租方在租赁过程中的风险。

2.通过第三方担保，增强租赁合同的信用度，提高租赁市场的稳定性。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，通过合同的制定和执行，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方的主导地位，有助于规范租赁市场秩序，提高租赁合同的执行效率。

3.甲方的主导作用，有助于优化租赁资源配置，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“该综合体”）的出租权，其中包含商铺、办公室等不同类型的租赁空间。

2.承租方有意向承租该综合体内的商铺，从事____________________等合法经营活动。

3.管理方作为该综合体的物业管理方，同意协助出租方进行租赁管理。

4.出租方、承租方及管理方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间的基本情况

1.承租方承租该综合体内的商铺，具体位置为____________________，面积为____________________平方米。

2.承租方承租的商铺用途为____________________。

3.出租方保证该商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付。

3.租金支付方式：乙方应通过银行转账或其他方式向甲方支付租金。

三、管理方责任

1.管理方负责该综合体的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、维修等工作。

2.管理方应确保综合体内设施的正常运行，为承租方提供良好的经营环境。

四、承租方权益

1.承租方有权使用租赁空间从事约定的经营活动，并享有该空间的独立使用权。

2.承租方有权要求出租方提供必要的租赁空间维护和改善服务。

3.承租方有权参与综合体内举办的商业活动，并享有与商业活动相关的优惠。

五、出租方责任

1.出租方应保证租赁空间的产权清晰，并确保承租方在租赁期间不受第三方侵权。

2.出租方应配合管理方的工作，确保租赁空间的正常使用。

六、违约责任

1.若出租方未按时交付租赁空间或提供必要的维护服务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

七、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，出租方、承租方、管理方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.该综合体的房产证复印件。

2.该综合体租赁空间的具体描述。

3.管理服务协议。

4.其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，通过合同的制定和执行，确保