农村协议买房合同范本

农村协议买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付首付款后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在支付第二笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5买方应在支付第三笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.6买方应在支付最后一笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1买方应在支付全部房款后__________日内，办理标的房屋的交付手续。

3.2买方应在办理交付手续后__________日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

3.3买方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

4.3卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋买卖合同；

2.房屋产权证；

3.土地使用权证；

4.房屋测绘报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），为确保买方权益，丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付首付款后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在支付第二笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5买方应在支付第三笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.6买方应在支付最后一笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.2担保方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明等相关文件。

3.3担保方在买方支付全部房款后，有权要求卖方退还保证金。

3.4担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

四、房屋交付及过户手续

4.1买方应在支付全部房款后__________日内，办理标的房屋的交付手续。

4.2买方应在办理交付手续后__________日内，协助卖方办理标的房屋的过户手续。

4.3买方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。

五、甲方的权利

5.1买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明等相关文件。

5.2买方有权要求卖方保证标的房屋无任何权属纠纷。

5.3买方有权要求卖方在过户手续办理完毕前，不得擅自处置标的房屋。

5.4买方有权要求卖方在房屋交付前，对标的房屋进行必要的维修和保养。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

6.2卖方在房屋交付前擅自处置标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

6.3卖方在标的房屋权属存在纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在保障买方权益，确保标的房屋权属清晰，避免因标的房屋权属纠纷给买方造成损失。

9.2第三方介入有利于规范房屋买卖市场，提高交易效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障，避免因房屋买卖过程中的风险导致损失。

10.2甲方主导本合同，有利于维护自身合法权益，提高交易安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的农村房屋（以下简称“标的房屋”），丙方作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房屋的土地性质为__________，土地使用年限为__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在支付首付款后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在支付第二笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.5买方应在支付第三笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.6买方应在支付最后一笔款项后__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.2担保方有权要求买方按照约定支付房款。

3.3担保方在买方支付全部房款后，有权要求卖方退还保证金。

3.4担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向买方追偿。

四、乙方的权利

4.1卖方有权要求买方按照约定支付房款。

4.2卖方有权要求买方在支付房款前，不得擅自处置标的房屋。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付前，对标的房屋进行必要的维修和保养。

4.4卖方有权要求买方在办理过户手续过程中，承担相应的税费。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

5.2买方在支付房款前擅自处置标的房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款总额的__________%。

5.3买方在标的房屋权属存在纠纷的情况下，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主