义乌商品房合同范例

义乌商品房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于义乌市某区域的商品房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：__________。

1.2商品房建筑面积：__________平方米。

1.3商品房套内面积：__________平方米。

1.4商品房户型：__________。

1.5商品房价格：人民币__________元。

二、合同签订及履行

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与甲方签订正式的商品房买卖合同。

2.4乙方应按照约定的时间和方式，支付购房款。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付购房款的方式为：__________。

3.2乙方支付购房款的期限为：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3乙方对房屋的验收标准为：__________。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

5.2若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

5.3若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.1附件：

（1）商品房预售许可证复印件；

（2）房屋所有权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房地产开发企业，拥有位于义乌市某区域的商品房开发权，乙方（以下简称“乙方”）作为购房者，有意向购买甲方开发的商品房，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：__________。

1.2商品房建筑面积：__________平方米。

1.3商品房套内面积：__________平方米。

1.4商品房户型：__________。

1.5商品房价格：人民币__________元。

二、合同签订及履行

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与甲方签订正式的商品房买卖合同。

2.4乙方应按照约定的时间和方式，支付购房款。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付购房款的方式为：__________。

3.2乙方支付购房款的期限为：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3乙方对房屋的验收标准为：__________。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为本合同项下的购房款支付提供担保。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.3若乙方未按约定支付购房款，丙方有权代为支付，并向乙方追偿。

5.4丙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋所有权证等相关证明文件。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，履行其担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2若乙方在房屋交付前，未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

7.3乙方不得将房屋出售、抵押或转让给第三方，未经甲方书面同意。

7.4乙方不得利用房屋进行非法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。

10.2丙方的担保义务，有利于提高交易信用，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，旨在通过本合同，保障自身权益，实现房地产开发目的。

11.2甲方通过设定乙方和丙方的责任与义务，确保合同履行，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为购房者，有意向购买甲方（以下简称“甲方”）开发的位于义乌市某区域的商品房，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为保证交易顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房坐落：__________。

1.2商品房建筑面积：__________平方米。

1.3商品房套内面积：__________平方米。

1.4商品房户型：__________。

1.5商品房价格：人民币__________元。

二、合同签订及履行

2.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，与甲方签订正式的商品房买卖合同。

2.4乙方应按照约定的时间和方式，支付购房款。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付购房款的方式为：__________。

3.2乙方支付购房款的期限为：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3乙方对房屋的验收标准为：__________。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为本合同项下的购房款支付提供担保。

5.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.3若甲方未按约定交付房屋，丙方有权要求甲方承担违约责任，并向乙方赔偿。

5.4丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

六、乙方权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合要求的房屋。

6.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行查验，并提出合理的整改要求。

6.3乙方有权在房屋交付后，发现质量问题，要求甲方负责修复或赔偿。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障自身权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2若甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

7.3甲方不得擅自变更房屋设计，影响乙方正常使用。

7.4甲方不得擅自将房屋预售给第三方，未经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、