全款售房合同范本

全款售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就本合同事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3该房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应承担该房产交易过程中产生的除税费以外的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付该房产的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房产所有者，愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买该房产，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3该房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担该房产交易过程中产生的所有税费。

4.2乙方应承担该房产交易过程中产生的除税费以外的其他费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋验收。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2乙方有权在房屋验收合格后取得该房产的所有权。

6.3乙方应按照合同约定支付购房款。

6.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定履行担保责任。

7.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）担保合同；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，进一步降低交易风险，维护甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为购房者，愿意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方同意出售该房产。同时，第三方（以下简称“丙方”）作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房产证号为__________，土地证号为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.3该房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁等任何权利限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方通过丙方的融资服务，以分期付款方式支付购房款。

2.3乙方首付款为人民币__________元整，余款分__________期支付，每期支付人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告。

四、丙方的融资服务

4.1丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的融资服务，用于支付乙方的购房款。

4.2丙方的融资服务期限为__________年，年利率为__________%。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权在房屋验收合格后取得该房产的所有权。

5.3乙方有权在丙方提供的融资服务下，按约定的分期付款计划支付购房款。

5.4乙方有权在丙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋验收。

6.3甲方有权要求丙方履行融资服务。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

7.2丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使融资权利。

7.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.2乙方未按时支付购房款的，应向丙方支付__________元人民币的违约金。

8.3丙方未按时提供融资服务的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房