买房保价合同范本

买房保价合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房屋，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方支付方式：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为房屋定金。

（2）房屋过户前，买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为房屋尾款。

3.乙方收到买方支付的款项后，应出具相应的收款凭证。

三、房屋过户及税费承担

1.双方同意在本合同签订后____个工作日内办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由双方按以下方式承担：

（1）契税：____________________

（2）印花税：____________________

（3）其他税费：____________________

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款，应向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

2.卖方未按约定办理房屋过户手续，应向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

3.因双方原因导致房屋过户延迟，每延迟一日，由责任方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归卖方所有。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）房屋买卖合同复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下的房屋，为确保交易安全，甲方拟引入丙方作为担保方，为甲方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋面积：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋权属：____________________

二、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房屋购买保证金。

2.担保方在保证期间内，如买方未能按照本合同约定支付房屋尾款，担保方应无条件向卖方支付房屋尾款。

3.担保方有权要求卖方在保证期间内，提供房屋过户手续，以确保买方的合法权益。

4.担保方在履行本合同过程中，享有知情权、查询权和监督权。

三、甲方权益与责任

1.甲方有权要求卖方在保证期间内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关文件交付给甲方。

2.甲方有权要求卖方在本合同签订后____个工作日内，提供房屋测绘报告等相关文件。

3.甲方在支付房屋定金和保证金后，享有房屋的优先购买权。

4.甲方有权要求卖方在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

5.甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付房屋尾款。

四、乙方责任与限制

1.乙方应在本合同签订后____个工作日内，向买方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关文件。

2.乙方不得在保证期间内，擅自处分房屋，或以任何形式将房屋权利转让给他人。

3.乙方应在本合同签订后____个工作日内，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关文件交付给甲方。

4.乙方不得违反本合同约定，擅自变更房屋用途。

五、违约责任

1.卖方未按约定提供房屋过户手续，应向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

2.卖方未按约定交付房屋，应向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

3.担保方未按约定履行担保义务，应向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本次房屋交易，旨在确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。丙方通过提供保证金，为甲方提供了资金保障，确保甲方能够按时支付房屋尾款。同时，丙方对卖方的行为进行监督，确保卖方履行合同义务。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过引入担保方，强化了自己的权益保障。甲方通过本合同，明确了卖方和担保方的责任和义务，确保了交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于降低交易风险，保障自身合法权益。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.担保协议复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向出售名下房产，为确保交易顺利进行，乙方拟引入丙方作为担保方，为买方提供资金担保服务。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产所有权证号：____________________

3.房产结构：____________________

4.房产面积：____________________

5.房产用途：____________________

6.房产权属：____________________

二、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为房产购买保证金。

2.在保证期间内，若买方未按约定支付房产尾款，丙方有义务代为支付，确保卖方权益不受损害。

3.丙方有权要求卖方在保证期间内，提供房产过户手续，保障买方权益。

4.丙方享有对买方支付能力的查询权、监督权，以及要求卖方提供房产相关资料的知情权。

三、乙方权益与责任

1.乙方有权要求买方在保证期间内，支付房产定金及保证金。

2.乙方有权要求买方在保证期间内，提供房产过户手续，并协助办理房产过户手续。

3.乙方有权要求丙方在保证期间内，对买方支付能力进行监督，确保交易安全。

4.乙方在买方支付房产尾款后，应将房产所有权证等相关文件交付给买方。

四、甲方责任与限制

1.甲方应在本合同签订后____个工作日内，支付房产定金及保证金。

2.甲方在保证期间内，不得擅自变更房产用途，或以任何形式将房产权利转让给他人。

3.甲方应在保证期间内，配合卖方办理房产过户手续。

4.甲方在支付房产尾款前，不得要求卖方提前交付房产。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房产定金及保证金，应向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

2.甲方未按约定配合卖方办理房产过户手续，应向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

3.丙方未按约定履行担保义务，应向卖方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元违约金。

六、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。通过引入担保方，乙方确保了交易的安全性，降低了交易风险。乙方的主导地位有助于保障自身权益，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义