1992卖房合同范本

1992卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），买受方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，坐落__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：____________________）支付给出卖方。

2.3买受方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：____________________）支付给出卖方。

2.4买受方支付房屋总价款的方式为__________。

三、房屋交付及使用

3.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

3.2买受方在取得房屋产权证后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

3.3买受方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

四、税费承担

4.1双方同意，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规和相关规定，由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

五、违约责任

5.1如买受方未按约定支付房屋总价款，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），买受方愿意购买该房屋，丙方愿意为买受方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将上述房屋出售给买受方。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，坐落__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1出卖方同意将该房屋出售给买受方，买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：____________________）支付给出卖方。

2.3买受方应于房屋过户手续办理完毕后__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整（大写：____________________）支付给出卖方。

2.4买受方支付房屋总价款的方式为__________。

三、担保方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意为买受方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丙方有权要求买受方按时支付购房款，并有权在买受方未按时支付购房款时，代为支付。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

3.4丙方有权要求出卖方在房屋交付前，提供房屋的权属证明和相关文件。

四、房屋交付及使用

4.1出卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买受方。

4.2买受方在取得房屋产权证后，有权自行使用、收益和处分该房屋。

4.3买受方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

五、税费承担

5.1双方同意，在办理房屋过户手续过程中产生的税费，按照国家法律法规和相关规定，由买受方承担。

5.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如买受方未按约定支付房屋总价款，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2如买受方未按时交付购房款，担保方有权解除本合同，并要求出卖方退还已收款项。

6.3如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.5买受方在未支付完全部购房款前，不得擅自转让、抵押或出租该房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的加入，确保买受方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方需要租赁位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意出租该房屋，丁方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方。

1.2该房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地证号为__________，土地面积为__________平方米。

1.3该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，坐落__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币__________元整（大写：____________________），每月租金于每月____日前支付。

三、担保方责任与权利

3.1丁方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2丁方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，代为支付。

3.3丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

3.4丁方有权要求甲方在租赁期限内提供房屋的适宜居住条件。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在租赁期间内，有权使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.2甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

六、房屋维护与损坏

6.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理维护，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有义务保持房屋的适宜居住状态，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同补充协议（如有）；

（3）担保