2025年度绿色住宅租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色住宅租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修情况等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、环保等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修验收报告等。租赁物的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的居住故障或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交付与退租1.交付时间与条件甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方，交付时租赁物应具备正常使用条件。乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物状况，如有问题应及时通知甲方。2.退租条件与程序乙方如需退租，应提前______个月书面通知甲方，并按照合同约定办理退租手续。退租时，租赁物应保持完好，如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有义务确保租赁物符合合同约定，并负责租赁物的日常维护和管理。甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。2.乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并承担相应的使用责任。乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住宅进行检查和验收，如发现住宅不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据租赁情况调整租赁期限，但应提前通知乙方，并协商一致。义务：在合同规定的时间内将符合要求的住宅交付给乙方，并按照合同约定收取租金。为乙方提供必要的生活设施和服务，确保住宅的正常使用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定支付租金的前提下，有权使用租赁住宅。如因甲方原因导致住宅无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用租赁住宅，不得擅自改变住宅的结构或用途。保持住宅的整洁和完好，如因乙方原因造成住宅损坏，应负责修复或赔偿。六、检验与验收1.检验方式乙方在接收住宅时，应认真检查住宅状况，如有问题应及时通知甲方。甲方在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的住宅名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复住宅等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）乙方应按月支付租金，具体金额由双方另行书面约定。3.保证金乙方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏，甲方无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付符合要求的住宅，每逾期一天，应按照未交付天数计算，每日支付______元作为违约金。如甲方无故终止租赁，应双倍退还乙方已支付的租金，并支付______元作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%支付违约金。如乙方擅自改变住宅结构或用途，应承担相应责任，并支付______元作为违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、住宅设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕