葡萄园承包合同书

葡萄园承包合同书合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承包方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]二、承包葡萄园的基本情况1.葡萄园的位置位于[具体葡萄园位置]，面积为[具体面积]亩。该葡萄园地处交通便利之处，周边环境优美，具备良好的种植条件。2.葡萄园现有设施包括灌溉系统（包含水井、水泵、水管等）、施肥设备、葡萄架等，目前这些设施整体状况良好，能够满足葡萄种植的基本需求，但部分灌溉管道可能需要定期维护和检修以保证其正常运行。三、承包期限承包期限为[开始年份]年[开始月份]月[开始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[具体承包年限]年。四、承包金及支付方式1.承包金金额为每年[具体金额]元。2.支付时间为每年的[具体支付月份]月[具体支付日期]日之前，支付方式为银行转账，甲方应提供准确的银行账户信息，乙方应按时足额将承包金转账至甲方指定账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。五、葡萄园的使用及维护1.承包方的使用权利和义务：乙方有权在承包期限内按照本合同约定的用途使用葡萄园，进行葡萄种植及相关生产经营活动。乙方应合理利用葡萄园资源，不得进行破坏葡萄园生态环境或损害葡萄园设施的行为。乙方应按照葡萄种植的技术规范和要求进行种植和管理，保证葡萄的品质和产量。2.发包方的协助义务：甲方应协助乙方办理葡萄园种植所需的相关手续，如土地使用证等。甲方应在乙方需要时，提供必要的技术指导和支持，帮助乙方解决种植过程中遇到的问题。3.葡萄园的维护责任：乙方负责葡萄园的日常维护工作，包括葡萄架的维修、灌溉系统的维护、病虫害的防治等。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致葡萄园设施损坏或葡萄受损，双方应及时协商处理，明确责任和承担方式。六、葡萄的生产与销售1.葡萄的种植品种及生产计划：乙方根据市场需求和当地气候条件，选择适合的葡萄种植品种，并制定详细的生产计划，包括种植时间、施肥时间、修剪时间等。乙方应严格按照生产计划进行种植和管理，保证葡萄的生长和发育符合预期。2.葡萄的销售方式及价格：葡萄的销售方式由乙方自行决定，可以通过直销、批发等方式进行销售。葡萄的销售价格由乙方根据市场行情自行确定，但应保证价格的合理性和公正性，不得恶意压低或抬高价格。3.双方在葡萄生产销售中的合作与协调：双方应加强沟通和协作，及时分享葡萄种植和销售的信息，共同应对市场变化和风险。如乙方需要甲方协助销售葡萄，甲方应积极配合，提供必要的协助和支持。七、合同的变更与解除1.合同变更的条件和程序：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。2.合同解除的情形及后果：双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同后，双方应及时清理葡萄园，恢复原状。八、违约责任1.双方违约的情形及责任承担：如甲方未按照本合同约定提供葡萄园或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常进行种植和经营活动的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定支付承包金或进行葡萄种植和管理，甲方有权要求乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并有权解除本合同。如乙方在葡萄种植和销售过程中违反法律法规或合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.违约金的支付及计算方式：违约金的支付应在违约行为发生后的[具体支付期限]日内进行，如逾期未支付，应按照每日[具体逾期利率]的标准支付逾期违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×逾期利率。九、争议解决1.争议解决的方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼的管辖法院：如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]，仲裁机构为[具体仲裁机构]。如双方选择诉讼方式解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]的人民法院。十、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的终止情形：本合同约定的承包期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。双方协商一致解除本合同的，本合同终止。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。十一、其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用。2.通知与送达条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同约定的联系方式送达对方。如一方变更联系方式，应及时通知对方。3.不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决后续事宜。4.合同的补充与附件：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有